BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND FII - BTGRI11
O fundo gerou resultado financeiro líquido de R$ 57,1 mi no trimestre, frente a R$ 60,7 mi no anterior, com redução de cerca de 6%. A receita de juros de ativos financeiros caiu de R$ 54,2 mi para R$ 53,1 mi, enquanto ajustes de valor justo foram menos negativos, contribuindo para manter o fluxo de caixa estável. Os rendimentos declarados totalizaram R$ 57,1 mi, com distribuição líquida a pagar de R$ 19,2 mi.
Não há informação sobre imóveis diretos, vacância ou ativos físicos no portfólio. O fundo opera exclusivamente por meio de ativos financeiros, com foco em cotas de outros FIIs e títulos ligados ao mercado imobiliário. A posição em BTG PACTUAL REAL ESTATE PRIME OPPORTUNITIES FII e BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO permanece relevante, mas não houve mudanças significativas nas alocações acima de R$ 5 mi no período.
A tendência é de estabilidade, sem grandes oscilações operacionais ou variações de vacância, já que não há ativos imobiliários diretos. A diminuição no resultado se deve à redução nos juros recebidos e na composição da carteira de fundos, mas o fundo mantém distribuição de rendimentos em 100% do resultado financeiro, conforme seu mandato.