Demonstrações financeiras · 30/06/2025

O BTG Pactual Agro Logística FII (ticker: BTAL11) divulgou suas demonstrações financeiras referentes a 30 de junho de 2025, auditadas pela Ernst & Young, que emitiu opinião sem ressalvas sobre a adequação das informações contábeis. O patrimônio líquido do fundo atingiu R$ 681,4 milhões, com valor patrimonial da cota de R$ 113,89. As propriedades para investimento, que representam 67,92% do patrimônio, foram avaliadas em R$ 462,8 milhões, utilizando metodologia de valor justo com taxas de desconto entre 10% e 11,5% ao ano.

O fundo gerou lucro líquido de R$ 75,3 milhões no período, distribuindo R$ 62,5 milhões em rendimentos, equivalentes a R$ 10,20 por cota. A receita de aluguéis totalizou R$ 44,5 milhões, mantendo estabilidade operacional. O documento destaca que a transferência fiduciária do imóvel Coruripe - Terminal Intermodal ainda não foi concluída devido a pendências cartorárias, mas isso não afetou a opinião do auditor.

Entre os riscos mencionados, estão exposição a fatores macroeconômicos, volatilidade do valor dos imóveis e concentração em ativos do agronegócio logístico. A administradora implementou medidas de mitigação, incluindo diversificação de ativos e monitoramento de contratos. O fundo mantém aplicações em CRIs e ações de companhias fechadas, totalizando R$ 228,6 milhões em ativos financeiros imobiliários.