O BCRI11, fundo de investimento imobiliário focado em recebíveis com CNPJ 22.219.335/0001-38 e 6.257.873 cotas emitidas, apresentou lucro contábil de R$ 76.238.707,42 no exercício encerrado em 31/12/2025. No período, distribuiu R$ 63,89 milhões em rendimentos, equivalentes a R$ 10,21 por cota, com dividend yield mensal acima de 1%, rendendo 137,41% do CDI líquido de IR e IGP-M + 17,68%, superando o benchmark IGP-M + 6% ao ano. A cota valorizou 14,38% no mercado secundário, apesar de um ano macroeconômico desafiador com juros altos, incertezas fiscais e aumento de inadimplência.
A gestão adquiriu mais de R$ 52 milhões em novos CRIs de emissores como VirgoSec, Opeasec e True Sec, renovando cerca de 10% da carteira com ativos de garantias sólidas, financiados por recursos próprios e emissões de cotas. Medidas de mitigação de riscos incluíram a liquidação antecipada do CRI Thermas São Pedro com prêmio adicional e recuperação de R$ 7 milhões do CRI Skanix em processo judicial, dos R$ 11 milhões investidos. A carteira é composta por diversos CRIs com valores contábeis totais listados, todos avaliados a valor justo conforme ICVM 516, sem variação no período.
Para o próximo período, o programa de investimentos seguirá o regulamento do fundo, com perspectivas de estabilidade e valorização pela diversificação em ativos imobiliários resilientes, monitorando juros, inflação e demanda setorial. Não há processos judiciais relevantes, a pulverização de cotistas é alta com 42.062 detentores e 96,97% de pessoas físicas na faixa até 5%, e a taxa de administração foi de 1% ao ano, totalizando R$ 4,7 milhões pagos.