BCRI11

BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITAD

Relatório Gerencial

Ativo

Referência

30/04/2026

Entrega

27/05/2026 18:32

Resumo

No mês de abril de 2026, o BCRI11 distribuiu R$ 0,70 por cota, com dividend yield de 1,10% sobre a cota de mercado, ante R$ 0,74 por cota e yield de 1,16% em março. O patrimônio líquido caiu para R$ 532,20 milhões, de R$ 533,54 milhões no mês anterior. A posição em caixa subiu para R$ 57,24 milhões, ou 10,63% da carteira, com R$ 20,26 milhões em operações compromissadas lastreadas em CRI.

O CRI Correios manteve pagamentos em atraso durante abril, mas em maio foram quitadas as parcelas pendentes desde janeiro, incluindo multa, juros e correção, impactando positivamente o resultado de maio. Recebimento de R$ 295.541,61 foi registrado no CRI Skanix em abril. Assembleia de 09/04/2026 aprovou reestruturação do CRI Alphaville, com vencimento estendido de 22/07/2027 para 22/01/2029 e remuneração elevada de IPCA + 7,5% para IPCA + 10,5% a.a., além da constituição de fundo de reserva.

A controladora da Casa & Vídeo entrou com pedido de recuperação judicial no final de abril, após o fim de tutela cautelar. Assembleia de 14/05/2026 decretou vencimento antecipado do CRI Casa & Vídeo e contratou escritório de advocacia para atuar no processo; o ativo representa menos de 1% da carteira, cerca de R$ 4,6 milhões. O total de ativos inadimplentes ou em renegociação subiu ligeiramente para 14,42% da carteira, de 14,21% em março.

A duration da carteira aumentou para 3,22 anos, de 3,16 anos, e o LTV médio subiu para 57,58%, de 56,76%. A parcela de CRI na carteira ficou em 90,72%, com predominância de risco corporativo em 54,1%. O IGP-M do mês foi de 2,73%, acumulando 0,61% em 12 meses, enquanto o IPCA registrou 0,67% no mês e 4,39% em 12 meses.