BCRI11 - Banestes Recebíveis Imobiliários FII é um fundo de papel focado em CRIs, com 6,3 milhões de cotas emitidas.
No trimestre encerrado em 31/12/2025, gerou resultado contábil de R$ 18,9 milhões e financeiro de R$ 16,6 milhões, impulsionado por receitas de juros de TVM (R$ 16,1 milhões caixa) e ajustes ao valor justo (R$ 22,3 milhões contábil).
Acumulado semestral: R$ 33,2 milhões financeiro, com rendimentos declarados de R$ 33,2 milhões (99,8% distribuídos), restando R$ 5,7 milhões a pagar após antecipados.
Comparado ao 3T25 (R$ 12,3 milhões financeiro), o resultado trimestral cresceu cerca de 35%, indicando tendência positiva.
Sem imóveis físicos, vacância é inexistente (portfólio 100% alocado em ativos financeiros).
Portfolio inclui cerca de 60 CRIs (emissores como True Sec R$ 35 mi, Virgo Sec R$ 19 mi, Forte Sec R$ 17 mi), totalizando centenas de milhões; FIIs (Deva11 R$ 6,6 mi, Hctr11 R$ 4,2 mi, Vslh11 R$ 3,9 mi) e fundo RF R$ 28,7 mi.
Mudança principal: fundo RF cresceu 205% (de R$ 9,4 mi no 3T para R$ 28,7 mi), elevando liquidez.
Sem aquisições ou vendas significativas reportadas em imóveis (N/A), mas expansão via novos CRIs.
Tendência de crescimento nos resultados e liquidez, sem problemas operacionais evidentes.