A administradora do fundo ALZR11, BTG Pactual Serviços Financeiros, enviou uma proposta aos cotistas para uma Assembleia Geral Extraordinária por coleta de votos à distância, marcada para 12 de maio de 2026. O objetivo é deliberar sobre atualizações no regulamento do fundo, com foco em seis itens principais, como a refinamento da definição de Ativos-Alvo, que prioriza investimentos em pelo menos 55% do patrimônio líquido em imóveis não residenciais prontos locados por contratos regidos pelo artigo 54-A da Lei de Locações, como Built to Suit ou Sale&LeaseBack, com prazo mínimo de cinco anos residuais, renúncia à revisão de aluguel e indenização por rescisão imotivada.
Outras mudanças incluem a permissão para o fundo recomprar suas próprias cotas para cancelamento, o aumento do Capital Autorizado para R$ 10 bilhões sem necessidade de assembleia para novas emissões, e a possibilidade de o gestor prestar garantias ou fianças em nome da classe e votar em assembleias de ativos da carteira, com ajustes nas vedações correspondentes. Além disso, propõe substituir as taxas segregadas por uma Taxa Global de 1% ao ano sobre o patrimônio líquido, com mínimo mensal de R$ 25 mil atualizado pelo IGP-M, podendo somar taxas de fundos investidos até o mesmo limite total.
Por fim, autoriza a compra ou venda de cotas de fundos imobiliários geridos pela administradora ou gestora (FIIs conflitados), limitados a 50% do patrimônio líquido. A administradora recomenda a aprovação dos itens 1 a 5 e sugere deliberação aberta para o item 6, devido ao conflito de interesses, sem recomendação formal.