A administradora BTG Pactual convocou os cotistas do ALZR11 para uma Consulta Formal, equivalente a uma Assembleia Especial de Cotistas não presencial, com deliberação sobre atualizações no regulamento do fundo. As principais mudanças incluem a refinamento da definição de Ativos-Alvo, que exige pelo menos 55% do patrimônio líquido em imóveis não residenciais prontos locados por contratos do artigo 54-A da Lei de Locações (como Built to Suit e Sale&LeaseBack), com prazo mínimo de 5 anos e condições específicas de renúncia a revisões e indenizações por rescisão. Também há ajustes na política de investimento, permitindo Outros Ativos como imóveis em construção (até 20% do PL), cotas de FII, FIP, FIA setoriais e CRIs, além de operações de empréstimo de títulos e uso para garantias.
Outras alterações propostas são a inclusão de regras para recompra de cotas próprias para cancelamento, aumento do Capital Autorizado para R$ 10 bilhões sem necessidade de assembleia para novas emissões, permissão para o gestor prestar garantias ou constituir ônus reais sobre ativos da classe para suas obrigações, e ajustes em vedações ao administrador. Além disso, substitui as taxas segregadas por uma Taxa Global de 1% ao ano sobre o PL (mínimo R$ 25 mil mensais, atualizado pelo IGP-M), com teto global de 1% incluindo investimentos em outros fundos, e permite aquisição ou alienação de cotas de FIIs geridos pela administradora ou gestora até 50% do PL.
A aprovação dos itens 1, 2, 3, 4 e 6 exige voto de pelo menos 25% das cotas emitidas se houver mais de 100 cotistas, enquanto o item 5 (taxa) precisa de maioria dos respondentes. Cotistas inscritos até a data de envio podem votar exclusivamente via plataforma eletrônica, com link por e-mail, até 27 de maio de 2026. O resultado será divulgado em até 5 dias após o prazo, e documentos estão no site da administradora.