A administradora BTG Pactual convocou os cotistas do fundo ALZR11 para uma Consulta Formal não presencial, com prazo de resposta até 27 de maio de 2026, visando aprovar alterações no regulamento. As principais mudanças incluem a atualização da definição de Ativos-Alvo, com foco em pelo menos 55% do patrimônio líquido investido em imóveis não residenciais prontos locados por contratos Built to Suit, Sale&Leaseback, Buy to Lease ou Retrofit, com prazo residual mínimo de 5 anos, renúncia à revisão de aluguel e indenização por rescisão imotivada. A política de investimento será ajustada para incluir Outros Ativos como imóveis em construção (limitados a 20% do PL), cotas de FII fora dos Ativos-Alvo, CRI e SPEs, além de permitir empréstimo de títulos e investimentos indiretos.
Outras deliberações propostas são a inclusão de regras para recompra de cotas para cancelamento, aumento do Capital Autorizado para R$ 10 bilhões sem contar emissões passadas como a 8ª emissão, autorização para o gestor prestar garantias ou ônus reais sobre ativos exclusivamente para obrigações da classe, e substituição das taxas segregadas por uma Taxa Global de 1% ao ano sobre o PL (mínimo R$ 25 mil mensais, corrigidos por IGP-M), com taxa máxima global de 1% incluindo fundos investidos. Também se permite aquisição de até 50% do PL em FIIs geridos ou administrados pelo mesmo grupo (FIIs Conflitados).
Podem votar cotistas inscritos no livro de registro na data do envio, exceto administradores, gestores, funcionários e conflitantes. Para itens 1 a 4 e 6, aprovação exige voto de pelo menos 25% das cotas se houver mais de 100 cotistas; para a taxa (item 5), maioria dos respondentes. O voto ocorre via plataforma eletrônica pelo link enviado por e-mail, e o resultado será divulgado em até 5 dias após o prazo. Documentos estão disponíveis no site da administradora.