A BTG Pactual, administradora, e a Alianza Gestão de Recursos, gestora do fundo ALZR11, divulgaram um fato relevante complementando comunicação anterior de 1º de abril de 2026. Em 13 de abril de 2026, o fundo TSER11, no qual o ALZR11 é cotista majoritário, assinou a escritura de compra e venda para adquirir 100% do Edifício Corporativo Oscar Freire Office.
O preço total da aquisição foi de R$ 132 milhões, com R$ 99 milhões pagos na assinatura da escritura, em moeda corrente nacional.
O imóvel está 100% locado, com contratos típicos de longo prazo: o andar corporativo para a BAT, com vencimento em 2032, e a loja para o Restaurante Arturito, com vencimento em 2033. Ambos incluem multas rescisórias elevadas, de cerca de 18 e 16 vezes o aluguel vigente, respectivamente, além de aviso prévio de 6 meses e 3 meses.