XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA - FII (XPLG11) registrou no 4T24/1T25 receita de aluguéis de R$ 76,4 mi (financeiro), resultado financeiro líquido trimestral de R$ 84,4 mi e acumulado semestral de R$ 163,6 mi, com rendimentos declarados de R$ 157,2 mi (96% do resultado).
O portfólio conta com cerca de 23 imóveis logísticos acabados para renda, totalizando mais de 1,2 mi m², com vacância geral baixa (média <5%) e inadimplência zero; destaque para Seropédica (37% vago).
Principais inquilinos diversificados em varejo, logística e alimentos, com 91% dos contratos indexados ao IPCA e 57% com prazo >36 meses.
No trimestre, aquisições significativas de 6 imóveis (Guarulhos 111k m², Extrema II 77k m², Extrema I 38k m², Hortolândia II 43k m², Hortolândia I 15k m² e WT RBR Log 34k m²), elevando o foco em renda logística.
Sem alienações; emissão de novas cotas aumentou de 31 mi para 40 mi unidades.
Comparado ao trimestre anterior (3T24: receita aluguéis R$ 60,6 mi, resultado R$ 79,2 mi), houve crescimento de 26% na receita de aluguéis e estabilidade no resultado, com vacância estável e tendência positiva pelas expansões.