O XPLG11 registrou no segundo trimestre de 2026 resultado financeiro líquido de R$ 124,5 milhões, acima dos R$ 102,7 milhões do trimestre anterior. As receitas de aluguéis financeiras somaram R$ 125,0 milhões e os rendimentos declarados no período acumulado atingiram R$ 225,5 milhões.
O portfólio cresceu com aquisições de vários centros de distribuição, entre eles CD Jundiaí I e II, CD Gaia AR e TF, CD Barão de Mauá e CD Piracicaba II. Alguns desses imóveis novos apresentam 100% de vacância.
A vacância em imóveis problemáticos inclui Seropédica com 37% vago. Não há informação sobre a taxa média geral do portfólio.
O número de cotas emitidas subiu de 42,0 milhões para 51,4 milhões. Não ocorreram alienações relevantes no período.
A tendência é de expansão do portfólio com aumento no resultado, embora os novos ativos ainda sem locação elevem a vacância em alguns casos.