FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
Referência
01/11/2017
Entrega
15/12/2017 10:44
| Métrica | Nov/2017 | Out/2017 | Set/2017 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 235,02 mi | 236,08 mi | 236,74 mi |
| Patrimônio líquido | 233,06 mi | 234,06 mi | 234,78 mi |
| Total dos passivos | 1,96 mi | 2,01 mi | 1,96 mi |
| Liquidez total | 5,94 mi | 4,34 mi | 11,76 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 0,84% | 0,85% | 0,83% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | - |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Nov/2017 | Out/2017 | Set/2017 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 2.241.799 | 2.241.799 | 2.241.799 |
| Número de cotistas | 6.089 | 5.760 | 5.717 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 103,96 | R$ 104,41 | R$ 104,73 |
| Métrica | Nov/2017 | Out/2017 | Set/2017 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 1,57 mi | 1,61 mi | 1,57 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,7005 | R$ 0,7200 | R$ 0,7012 |
| Contas a receber - Aluguéis | - | - | - |
| Contas a receber - Venda de imóveis | - | - | - |
| Tipo de ativo | Nov/2017 | Out/2017 | Set/2017 |
|---|---|---|---|
| Fundos imobiliários |
2,85 mi
1,25%
|
2,96 mi
1,28%
|
3,01 mi
1,34%
|
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
O VRTA11 fechou a R$ 77,78 em 31 de outubro de 2025, com P/VP de 0,93 (desconto de 7%) e dividendos de R$ 10,10 por cota nos últimos 12 meses (yield 12,99%). Carteira tem 89,41% em CRIs indexados ao IPCA, como CRI Summus (IPCA + 11,50% a.a.), e diversificação com Construção Civil em 23,26%.