Rentabilidade · 01/09/2025

# Resumo do Relatório de Rentabilidade - Fator Imobiliário

O Fator Imobiliário é um fundo de investimento imobiliário listado na B3 que apresenta um histórico de desempenho detalhado desde março de 2013 até setembro de 2025. O fundo passou por períodos significativos de crescimento em seu patrimônio líquido, que saiu de aproximadamente 98 milhões de reais em 2013 e atingiu valores superiores a 1,3 bilhão de reais em 2025. Também houve expansão na quantidade de cotas, refletindo captações de recursos e reorganizações patrimoniais em sua história operacional.

Em relação aos rendimentos distribuídos aos cotistas, o fundo mantém uma política regular de distribuição mensal, com valores variando conforme o desempenho. Nos períodos mais recentes analisados, entre 2024 e setembro de 2025, as distribuições mensais por cota ficaram na faixa de 0,80 a 0,90 reais por cota. A rentabilidade acumulada apresentada no último mês (setembro de 2025) registrou 5,76% considerando o desempenho desde janeiro de 2025, evidenciando flutuações típicas do mercado imobiliário, com períodos de valorização e desvalorização das cotas.

O valor patrimonial da cota passou por variações ao longo do período analisado, refletindo tanto os resultados operacionais do fundo quanto as condições de mercado. Entre janeiro e setembro de 2025, o valor da cota oscilou entre 83,41 e 88,70 reais, demonstrando a volatilidade característica deste tipo de investimento. Os dados disponibilizados pela gestora permitem aos investidores acompanhar tanto a evolução do fundo quanto o impacto de suas distribuições de rendimentos no retorno total do investimento.