Informe trimestral · 1º trimestre de 2026
Referência 31/03/2026 · entregue 15/05/2026 14:32
Em uma linha
Receitas de aluguéis caem 5% no trimestre, para R$ 21,5 mi em base financeira; resultado líquido de R$ 10,3 mi
Resumo
VINCI OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (VINO11) gerou R$ 25,4 milhões em receitas de aluguéis no trimestre (contábil), ou R$ 21,5 milhões em base financeira, com resultado líquido financeiro de R$ 10,3 milhões e rendimentos declarados de R$ 10,4 milhões, dos quais R$ 3,3 milhões remanescentes a pagar.
O portfólio conta com 9 imóveis comerciais, totalizando cerca de 88 mil m², com vacância geral ponderada de 7%.
Imóveis problemáticos acima de 30% vago incluem Brooklyn Business Square (56%, 4% das receitas), Oscar Freire 585 (87%, 1%) e Haddock Lobo (74%, 3%).
Sede Globo SP representa 57% das receitas e segue com 0% de vacância.
Não houve aquisições ou alienações significativas no período.
Comparado ao trimestre anterior (4T25), receitas de aluguéis caíram 5% em base financeira (R$ 21,5 mi vs R$ 22,7 mi) e resultado líquido diminuiu 10% (R$ 10,3 mi vs R$ 11,5 mi), com vacância geral ligeiramente superior devido a piora em Brooklyn, Oscar Freire e Haddock Lobo.
A tendência mostra estabilidade no portfólio principal, mas pressão na ocupação de imóveis menores.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.