Relatório gerencial · Abril de 2026

O VGRI11 manteve em abril de 2026 a carteira com 100% de ocupação física e financeira, sem inadimplências, conforme já registrado no relatório de março. O gestor reforçou que todos os contratos permanecem adimplentes e que as renovações programadas para o segundo semestre de 2026 seguem em andamento sem alterações.

A distribuição de rendimentos referente a abril foi de R$0,075 por cota, mantendo o mesmo patamar observado em março. Nos últimos 12 meses o fundo acumulou R$1,35 por cota, equivalente a 14,4% ao ano sobre o valor patrimonial. O número de cotistas recuou para 26.070, contra 26.499 no fechamento de março, enquanto o volume médio diário de negociação ficou em R$1,1 milhão.

O patrimônio líquido subiu discretamente para R$306,007 mil em abril, contra R$305,588 mil em março, com leve aumento nos imóveis e nos valores a receber da venda do Edifício Cidade Jardim. O gestor ressaltou que a redução na distribuição de março já era prevista desde o início do fundo e foi influenciada pelo alto volume negociado no mercado secundário naquele período, sem impactar os fundamentos da carteira.

A composição dos ativos e os vencimentos dos contratos não apresentaram mudanças relevantes em relação ao mês anterior, mantendo o WAULT em 6,7 anos e a maioria dos contratos indexada ao IPCA.