Informe anual · 2025

O Valora CRI CDI FII (ticker não informado no documento) é um fundo imobiliário focado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) com gestão ativa pela Valora Imobiliário e Infraestrutura Ltda e administração pela BTG Pactual. O fundo encerrou o período com valor da cota em R$ 9,763680 e possui uma carteira diversificada composta por mais de 80 CRIs, com valores justos individualmente avaliados e percentuais de valorização que variam entre 0,13% e 72,79%.

O administrador analisou que o período foi marcado por desafios no mercado imobiliário devido ao cenário macroeconômico com juros elevados, mas destacou resiliência setorial. Para o próximo período, espera-se um ambiente mais favorável com possível redução de juros, mantendo a estratégia de equilíbrio entre risco e retorno na composição da carteira.

A estrutura de governança inclui Gustavo Cotta Piersanti como diretor responsável, com remuneração de administração de 0,20% ao ano sobre o patrimônio. O fundo possui alta pulverização entre cotistas (258.790 investidores), sendo 83,64% pessoas físicas. Não há processos judiciais relevantes em andamento e as assembleias podem ser realizadas por meios eletrônicos, com políticas de divulgação alinhadas às normas da CVM.