Informe trimestral · 4º trimestre de 2025
Referência 31/12/2025 · entregue 11/02/2026 19:07
Em uma linha
Resultado financeiro trimestral líquido de R$ 56,9 mi e rendimentos declarados de R$ 116,2 mi no semestre
Resumo
VALORA CRI CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA (VGIR11) é um fundo de papel focado em CRIs de securitizadoras como Companhia Provincia, Habitasec, Opea, Bari, Riza e Vert, com dezenas de emissões listadas totalizando acima de R$ 1 bilhão em valor.
No trimestre, receitas de juros de TVM somaram R$ 55,8 mi (financeiro), com resultado líquido de TVM em R$ 62,9 mi, impulsionado por ganho de R$ 7,1 mi em vendas.
Resultado financeiro trimestral líquido foi R$ 56,9 mi (contábil R$ 62,6 mi), após despesas como administração R$ 3,7 mi e performance R$ 4,7 mi.
Rendimentos declarados acumulados no semestre atingiram R$ 116,2 mi (100% do resultado financeiro), com R$ 20,8 mi remanescente a pagar após antecipados de R$ 95,4 mi.
Sem imóveis físicos no portfólio, vacância não aplicável; foco em ativos financeiros líquidos com fundo RF de R$ 12,9 mi.
Nenhuma aquisição ou alienação de imóveis reportada; destaque para vendas de CRIs com ganho relevante de R$ 7,1 mi.
Comparado ao trimestre anterior (resultado financeiro R$ 59,3 mi), houve leve queda de 4%, mas acumulado semestral subiu para R$ 116 mi, com liquidez reduzida de R$ 102 mi para R$ 13 mi.
Tendência estável, com receitas de juros consistentes e distribuição integral de rendimentos.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.