Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (TVRI11) gerou receitas de aluguéis de R$ 47,3 mi no trimestre, resultado financeiro líquido de R$ 40,6 mi e contábil de R$ 52,4 mi, com rendimentos declarados de R$ 89,6 mi (95% do acumulado semestral de R$ 94,3 mi) e remanescente a pagar de R$ 5,2 mi.

O portfólio inclui cerca de 53 imóveis para renda acabados, com vacância geral baixa (inferior a 2%), mas BH_CARIJ 100% vago e IPIRANGA 75% vago (este último representa 0,3% das receitas do FII).

Destaques incluem aquisição do imóvel HORTFRU em Botafogo/RJ (1.168 m², 1,8% do total investido) e entrada em ativos financeiros: FII Bluerock One (R$ 28,5 mi) e CRI OPEA (R$ 3,6 mi).

Comparado ao trimestre anterior (jul-set/2025), receitas de aluguéis estáveis em R$ 47,3 mi (vs R$ 47,4 mi), mas resultado financeiro trimestral caiu 24% para R$ 40,6 mi (vs R$ 53,7 mi), com vendas de imóveis no período passado (Maringá e Paraíso) e agora foco em expansão.

Liquidez em fundos de renda fixa de R$ 38,1 mi. Tendência estável com vacância controlada e diversificação em TVM.