Informe anual · 2024

O informe anual do TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11), CNPJ 28.548.288/0001-52, referente a dezembro de 2024, apresenta um lucro de R$ 119.639.060,63 no exercício social findo. O fundo, administrado pela BRL Trust DTVM S.A., realizou diversos investimentos durante o período, incluindo a aquisição de cotas de outros FIIs e CRIs, bem como imóveis como Decatlhon, Leroy Merlin e Grupo Matheus. A gestão está focada em identificar novas oportunidades de investimento, buscando imóveis bem localizados com contratos de locação de longo prazo e garantias sólidas.

O documento também aborda a conjuntura econômica do mercado imobiliário, destacando a volatilidade do IFIX e as incertezas no cenário macroeconômico brasileiro. A análise do administrador aponta para expectativas pessimistas para 2025, com projeções de SELIC elevada e inflação persistente. Além disso, o informe apresenta o valor contábil dos ativos imobiliários do FII e o percentual de valorização/desvalorização apurado no período. A política de remuneração do administrador, a governança do fundo, a distribuição de cotistas e a política de divulgação de informações também são detalhadas no documento.