TRXF11
TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/01/2026
Entrega
13/02/2026 23:48
Janeiro/2026
Estrutura patrimonial
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 9,09 bi | 9,02 bi | 5,82 bi |
| Patrimônio líquido | 6,32 bi | 3,35 bi | 3,30 bi |
| Total dos passivos | 2,77 bi | 5,67 bi | 2,51 bi |
| Liquidez total | 248,64 mi | 336,27 mi | 198,79 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 30,53% | 62,90% | 43,19% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 39,30% | 67,39% | 46,61% |
Ativo
9,09 bi
Dez/2025: 9,02 bi
Nov/2025: 5,82 bi
Patrimônio líquido
6,32 bi
Dez/2025: 3,35 bi
Nov/2025: 3,30 bi
Total dos passivos
2,77 bi
Dez/2025: 5,67 bi
Nov/2025: 2,51 bi
Liquidez total
248,64 mi
Dez/2025: 336,27 mi
Nov/2025: 198,79 mi
Índice de solvência
30,53%
Passivos / Ativo
Dez/2025: 62,90%
Nov/2025: 43,19%
Alavancagem
39,30%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Dez/2025: 67,39%
Nov/2025: 46,61%
Cotas e cotistas
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 62.430.702 | 32.493.284 | 32.493.284 |
| Número de cotistas | 217.198 | 217.198 | 208.650 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 101,16 | R$ 103,01 | R$ 101,67 |
Número de cotas emitidas
62.430.702
Dez/2025: 32.493.284
Nov/2025: 32.493.284
Número de cotistas
217.198
Dez/2025: 217.198
Nov/2025: 208.650
Valor patrimonial por cota
R$ 101,16
Dez/2025: R$ 103,01
Nov/2025: R$ 101,67
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 58,06 mi | 51,68 mi | 34,14 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,9300 | R$ 1,5904 | R$ 1,0507 |
| Contas a receber - Aluguéis | 36,25 mi | 33,56 mi | 21,05 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 17,66 mi | 18,78 mi | 16,60 mi |
Rendimentos a distribuir
58,06 mi
└─ Por cota
R$ 0,9300
Dez/2025: 51,68 mi
Nov/2025: 34,14 mi
Contas a receber - Aluguéis
36,25 mi
Dez/2025: 33,56 mi
Nov/2025: 21,05 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
17,66 mi
Dez/2025: 18,78 mi
Nov/2025: 16,60 mi
Investimentos
Total investido
8,41 bi
Dez/2025: 7,95 bi
Nov/2025: 4,96 bi
| Tipo de ativo | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
5,24 bi
62,35%
|
4,74 bi
59,57%
|
3,09 bi
62,35%
|
| Imóveis acabados |
3,96 bi
47,09%
|
3,46 bi
43,49%
|
1,82 bi
36,78%
|
| Fundos imobiliários |
1,92 bi
22,86%
|
1,89 bi
23,79%
|
978,89 mi
19,75%
|
| Imóveis em construção |
1,09 bi
13,00%
|
1,09 bi
13,74%
|
1,07 bi
21,55%
|
| Ações de SPEs imobiliárias |
795,78 mi
9,46%
|
873,90 mi
10,99%
|
698,67 mi
14,10%
|
| CRI/CRA |
447,55 mi
5,32%
|
449,53 mi
5,65%
|
188,84 mi
3,81%
|
| Terrenos |
99,79 mi
1,19%
|
95,47 mi
1,20%
|
106,33 mi
2,15%
|
| Imóveis para venda acabados |
90,30 mi
1,07%
|
90,29 mi
1,14%
|
93,11 mi
1,88%
|
Direitos sobre imóveis
5,24 bi
62,35%
Dez/2025: 4,74 bi (59,57%)
Nov/2025: 3,09 bi (62,35%)
Imóveis acabados
3,96 bi
47,09%
Dez/2025: 3,46 bi (43,49%)
Nov/2025: 1,82 bi (36,78%)
Fundos imobiliários
1,92 bi
22,86%
Dez/2025: 1,89 bi (23,79%)
Nov/2025: 978,89 mi (19,75%)
Imóveis em construção
1,09 bi
13,00%
Dez/2025: 1,09 bi (13,74%)
Nov/2025: 1,07 bi (21,55%)
Ações de SPEs imobiliárias
795,78 mi
9,46%
Dez/2025: 873,90 mi (10,99%)
Nov/2025: 698,67 mi (14,10%)
CRI/CRA
447,55 mi
5,32%
Dez/2025: 449,53 mi (5,65%)
Nov/2025: 188,84 mi (3,81%)
Terrenos
99,79 mi
1,19%
Dez/2025: 95,47 mi (1,20%)
Nov/2025: 106,33 mi (2,15%)
Imóveis para venda acabados
90,30 mi
1,07%
Dez/2025: 90,29 mi (1,14%)
Nov/2025: 93,11 mi (1,88%)