A BRL Trust e a TRX Gestora, respectivamente administradora e gestora do TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11), comunicam aos cotistas e ao mercado que, no fechamento do mercado do dia 19 de setembro de 2025, será realizado o rebalanceamento da carteira do índice internacional FTSE Russell. O TRXF11 faz parte desse índice, e esse rebalanceamento, que ocorre periodicamente e segue a metodologia do índice (o último foi em 20 de junho de 2025), pode gerar ajustes na composição da carteira do fundo e, consequentemente, uma possível volatilidade atípica nas negociações das cotas. As instituições reforçam que estão à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.
TRXF11
TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Fato Relevante
AtivoReferência
17/09/2025
Entrega
17/09/2025 19:08
Resumo
Artigos sobre TRXF11
TRXF11 fecha compra de torre para o Sírio-Libanês por R$ 328 milhões
O TRXF11 investe R$ 219,4 milhões em 9 lajes classe A+ LEED Gold no Torre Orvalho, mais R$ 109-129 milhões em adaptações para Sírio-Libanês, totalizando R$ 328,4-348,4 milhões. Contrato built to suit de 28 anos com cap rate 8% a.a. reajustado por IPCA.
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TRXF11 em queda: gestores abrem o jogo sobre GPA, shoppings e o futuro do fundo
TRXF11 cotado a R$ 91,90 acumula queda de 3,19% no ano, apesar de IFIX +3,62%, yield de 13,86%, vacância de 0,42% e 252.336 cotistas. Gestores esclarecem GPA (8% receita): recuperação de R$ 4,5 bi não afeta aluguéis, com fiadores em 60-70% contratos e cota variou só 0,1% em 10/03.
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GPA pede recuperação extrajudicial. Qual o impacto nos FIIs?
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão inicial de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú e BTG. PCAR3 cai quase 7%; FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
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