TRX REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Referência
30/06/2025
Entrega
30/06/2025 17:23
| Tipo | Código | Data-base | Pagamento | Valor | Yield (s/ data-base) |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | TRXF11 | 30/06/2025 | 14/07/2025 |
R$ 1,51
↑ 62,37% vs anterior
|
1,47%
Cotação R$ 102,65
|
|
Histórico recente
|
|||||
| Rendimento | TRXF11 | 27/02/2026 | 13/03/2026 |
R$ 0,93
|
1,00% |
| Rendimento | TRXF11 | 30/01/2026 | 13/02/2026 |
R$ 0,93
|
0,97% |
| Rendimento | TRXF11 | 30/12/2025 | 15/01/2026 |
R$ 1,00
|
1,02% |
| Rendimento | TRXF11 | 28/11/2025 | 12/12/2025 |
R$ 0,93
|
0,92% |
| Rendimento | TRXF11 | 31/10/2025 | 14/11/2025 |
R$ 0,93
|
0,92% |
O TRXF11 investe R$ 219,4 milhões em 9 lajes classe A+ LEED Gold no Torre Orvalho, mais R$ 109-129 milhões em adaptações para Sírio-Libanês, totalizando R$ 328,4-348,4 milhões. Contrato built to suit de 28 anos com cap rate 8% a.a. reajustado por IPCA.
TRXF11 cotado a R$ 91,90 acumula queda de 3,19% no ano, apesar de IFIX +3,62%, yield de 13,86%, vacância de 0,42% e 252.336 cotistas. Gestores esclarecem GPA (8% receita): recuperação de R$ 4,5 bi não afeta aluguéis, com fiadores em 60-70% contratos e cota variou só 0,1% em 10/03.
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão inicial de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú e BTG. PCAR3 cai quase 7%; FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).