O fundo TRX Real Estate (TRXF11) comunicou a celebração de um compromisso de compra e venda para aquisição de um imóvel em Caldas Novas (GO), já locado para o Assaí Atacadista, por R$ 47.127.272,00. O contrato de locação é atípico, com duração de 20 anos. O pagamento será feito em três parcelas, sendo a primeira parte em dinheiro e compensação de créditos da 11ª emissão de cotas do fundo, e as demais parcelas corrigidas pelo IPCA.
A aquisição está alinhada com a estratégia do fundo de investir em imóveis de primeira linha, bem localizados e alugados para grandes empresas com contratos de longo prazo, visando a distribuição de renda e ganho de capital para os cotistas. A compra visa aumentar o cap rate médio do portfólio, diminuir a alavancagem e estabilizar a distribuição recorrente, diversificando a presença do fundo em uma nova cidade e aproveitando a gestão ativa para alocar capital em imóveis mais estratégicos e rentáveis. Após a aquisição, o valor investido em imóveis do fundo passará a ser de R$ 3.877.045.817,73 e o número de imóveis será de 69.