No relatório de junho de 2026 do TRBL11 a vacância física caiu de 3,3% em maio para 0%, com a locação da área remanescente no TRBL Guarulhos I para a Lab System em contrato de 120 meses até 2036, elevando o número de inquilinos de 11 para 12 e o WAULT de 4,69 para 4,81 anos. A reforma do galpão TRBL Contagem para a Shopee chegou à vistoria final em 30 de junho, com término de formalização em andamento.
A distribuição de rendimentos foi de R$ 2,68 por cota, o maior valor histórico, incluindo parcela dos recursos da venda do Multimodal Duque de Caxias, contra R$ 0,85 no mês anterior, e o dividend yield anualizado subiu para 51,4%. As receitas de locação de junho alcançaram R$ 6,06 milhões devido ao recebimento conjunto dos aluguéis de abril e maio da Shopee, que haviam sofrido atraso operacional. As despesas incluíram itens não recorrentes como obras de adequação no Guarulhos I, pagamento integral de comissões de locação da Shopee e ajuste contábil de juros do CRI.
O guidance para o segundo semestre de 2026 foi ajustado para faixa entre R$ 0,43 e R$ 0,50 por cota, com FFO recorrente entre R$ 0,45 e R$ 0,47, após o fim dos efeitos extraordinários. O patrimônio líquido recuou ligeiramente para R$ 615,59 milhões em maio e a cota de mercado fechou em R$ 62,58, abaixo dos R$ 66,33 de maio. Todos os cinco ativos permanecem com 100% de ocupação física e adimplência.