TGAR11
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/02/2026
Entrega
12/03/2026 18:12
Fevereiro/2026
Estrutura patrimonial
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,66 bi | 2,72 bi | 2,74 bi |
| Patrimônio líquido | 2,60 bi | 2,66 bi | 2,67 bi |
| Total dos passivos | 59,95 mi | 58,98 mi | 65,19 mi |
| Liquidez total | 36,21 mi | 2,45 mi | 25,89 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 2,26% | 2,17% | 2,38% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 0,19% | 0,19% | 0,19% |
Ativo
2,66 bi
Jan/2026: 2,72 bi
Dez/2025: 2,74 bi
Patrimônio líquido
2,60 bi
Jan/2026: 2,66 bi
Dez/2025: 2,67 bi
Total dos passivos
59,95 mi
Jan/2026: 58,98 mi
Dez/2025: 65,19 mi
Liquidez total
36,21 mi
Jan/2026: 2,45 mi
Dez/2025: 25,89 mi
Índice de solvência
2,26%
Passivos / Ativo
Jan/2026: 2,17%
Dez/2025: 2,38%
Alavancagem
0,19%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Jan/2026: 0,19%
Dez/2025: 0,19%
Cotas e cotistas
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 23.567.968 | 23.567.968 | 23.567.968 |
| Número de cotistas | 147.891 | 148.957 | 151.072 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 110,16 | R$ 113,05 | R$ 113,46 |
Número de cotas emitidas
23.567.968
Jan/2026: 23.567.968
Dez/2025: 23.567.968
Número de cotistas
147.891
Jan/2026: 148.957
Dez/2025: 151.072
Valor patrimonial por cota
R$ 110,16
Jan/2026: R$ 113,05
Dez/2025: R$ 113,46
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 16,97 mi | 16,73 mi | 23,57 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,7200 | R$ 0,7100 | R$ 1,0000 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 80,99 mi | 80,49 mi | 78,89 mi |
Rendimentos a distribuir
16,97 mi
└─ Por cota
R$ 0,7200
Jan/2026: 16,73 mi
Dez/2025: 23,57 mi
Contas a receber - Aluguéis
0,00
Jan/2026: 0,00
Dez/2025: 0,00
Contas a receber - Venda de imóveis
80,99 mi
Jan/2026: 80,49 mi
Dez/2025: 78,89 mi
Investimentos
Total investido
2,50 bi
Jan/2026: 2,60 bi
Dez/2025: 2,59 bi
| Tipo de ativo | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Cotas de SPEs imobiliárias |
2,38 bi
95,31%
|
2,37 bi
91,21%
|
2,36 bi
90,92%
|
| Outras cotas de fundos |
61,49 mi
2,46%
|
110,29 mi
4,24%
|
110,06 mi
4,24%
|
| Fundos imobiliários |
54,85 mi
2,19%
|
59,93 mi
2,30%
|
67,15 mi
2,59%
|
| Imóveis para venda acabados |
4,66 mi
0,19%
|
4,83 mi
0,19%
|
5,29 mi
0,20%
|
| Direitos sobre imóveis |
4,66 mi
0,19%
|
4,83 mi
0,19%
|
5,29 mi
0,20%
|
| Ações |
1,43 mi
0,06%
|
1,54 mi
0,06%
|
1,67 mi
0,06%
|
| CRI/CRA |
0,00
-
|
55,49 mi
2,13%
|
55,95 mi
2,16%
|
Cotas de SPEs imobiliárias
2,38 bi
95,31%
Jan/2026: 2,37 bi (91,21%)
Dez/2025: 2,36 bi (90,92%)
Outras cotas de fundos
61,49 mi
2,46%
Jan/2026: 110,29 mi (4,24%)
Dez/2025: 110,06 mi (4,24%)
Fundos imobiliários
54,85 mi
2,19%
Jan/2026: 59,93 mi (2,30%)
Dez/2025: 67,15 mi (2,59%)
Imóveis para venda acabados
4,66 mi
0,19%
Jan/2026: 4,83 mi (0,19%)
Dez/2025: 5,29 mi (0,20%)
Direitos sobre imóveis
4,66 mi
0,19%
Jan/2026: 4,83 mi (0,19%)
Dez/2025: 5,29 mi (0,20%)
Ações
1,43 mi
0,06%
Jan/2026: 1,54 mi (0,06%)
Dez/2025: 1,67 mi (0,06%)
CRI/CRA
0,00
-
Jan/2026: 55,49 mi (2,13%)
Dez/2025: 55,95 mi (2,16%)