TGAR11

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL

Informe Mensal Estruturado

Ativo

Referência

01/01/2026

Entrega

13/02/2026 19:49

Janeiro/2026

Estrutura patrimonial

Ativo 2,72 bi
Dez/2025: 2,74 bi Nov/2025: 2,60 bi
Patrimônio líquido 2,66 bi
Dez/2025: 2,67 bi Nov/2025: 2,53 bi
Total dos passivos 58,98 mi
Dez/2025: 65,19 mi Nov/2025: 64,78 mi
Liquidez total 2,45 mi
Dez/2025: 25,89 mi Nov/2025: 9,08 mi
Índice de solvência 2,17%

Passivos / Ativo

Dez/2025: 2,38% Nov/2025: 2,49%
Alavancagem 0,19%

(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL

Dez/2025: 0,19% Nov/2025: 0,20%

Cotas e cotistas

Número de cotas emitidas 23.567.968
Dez/2025: 23.567.968 Nov/2025: 23.567.968
Número de cotistas 148.957
Dez/2025: 151.072 Nov/2025: 150.846
Valor patrimonial por cota R$ 113,05
Dez/2025: R$ 113,46 Nov/2025: R$ 107,50

Rendimentos e recebíveis

Rendimentos a distribuir 16,73 mi
└─ Por cota R$ 0,7100
Dez/2025: 23,57 mi Nov/2025: 23,57 mi
Contas a receber - Aluguéis 0,00
Dez/2025: 0,00 Nov/2025: 0,00
Contas a receber - Venda de imóveis 80,49 mi
Dez/2025: 78,89 mi Nov/2025: 78,21 mi

Investimentos

Total investido
2,60 bi
Dez/2025: 2,59 bi Nov/2025: 2,51 bi
Cotas de SPEs imobiliárias
2,37 bi 91,21%
Dez/2025: 2,36 bi (90,92%) Nov/2025: 2,19 bi (87,22%)
Outras cotas de fundos
110,29 mi 4,24%
Dez/2025: 110,06 mi (4,24%) Nov/2025: 111,61 mi (4,45%)
Fundos imobiliários
59,93 mi 2,30%
Dez/2025: 67,15 mi (2,59%) Nov/2025: 103,90 mi (4,14%)
CRI/CRA
55,49 mi 2,13%
Dez/2025: 55,95 mi (2,16%) Nov/2025: 102,28 mi (4,07%)
Imóveis para venda acabados
4,83 mi 0,19%
Dez/2025: 5,29 mi (0,20%) Nov/2025: 5,49 mi (0,22%)
Direitos sobre imóveis
4,83 mi 0,19%
Dez/2025: 5,29 mi (0,20%) Nov/2025: 5,49 mi (0,22%)
Ações
1,54 mi 0,06%
Dez/2025: 1,67 mi (0,06%) Nov/2025: 2,17 mi (0,09%)
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