TGAR11
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/01/2026
Entrega
13/02/2026 19:49
Janeiro/2026
Estrutura patrimonial
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,72 bi | 2,74 bi | 2,60 bi |
| Patrimônio líquido | 2,66 bi | 2,67 bi | 2,53 bi |
| Total dos passivos | 58,98 mi | 65,19 mi | 64,78 mi |
| Liquidez total | 2,45 mi | 25,89 mi | 9,08 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 2,17% | 2,38% | 2,49% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 0,19% | 0,19% | 0,20% |
Ativo
2,72 bi
Dez/2025: 2,74 bi
Nov/2025: 2,60 bi
Patrimônio líquido
2,66 bi
Dez/2025: 2,67 bi
Nov/2025: 2,53 bi
Total dos passivos
58,98 mi
Dez/2025: 65,19 mi
Nov/2025: 64,78 mi
Liquidez total
2,45 mi
Dez/2025: 25,89 mi
Nov/2025: 9,08 mi
Índice de solvência
2,17%
Passivos / Ativo
Dez/2025: 2,38%
Nov/2025: 2,49%
Alavancagem
0,19%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Dez/2025: 0,19%
Nov/2025: 0,20%
Cotas e cotistas
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 23.567.968 | 23.567.968 | 23.567.968 |
| Número de cotistas | 148.957 | 151.072 | 150.846 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 113,05 | R$ 113,46 | R$ 107,50 |
Número de cotas emitidas
23.567.968
Dez/2025: 23.567.968
Nov/2025: 23.567.968
Número de cotistas
148.957
Dez/2025: 151.072
Nov/2025: 150.846
Valor patrimonial por cota
R$ 113,05
Dez/2025: R$ 113,46
Nov/2025: R$ 107,50
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 16,73 mi | 23,57 mi | 23,57 mi |
| └─ Por cota | R$ 0,7100 | R$ 1,0000 | R$ 1,0000 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 80,49 mi | 78,89 mi | 78,21 mi |
Rendimentos a distribuir
16,73 mi
└─ Por cota
R$ 0,7100
Dez/2025: 23,57 mi
Nov/2025: 23,57 mi
Contas a receber - Aluguéis
0,00
Dez/2025: 0,00
Nov/2025: 0,00
Contas a receber - Venda de imóveis
80,49 mi
Dez/2025: 78,89 mi
Nov/2025: 78,21 mi
Investimentos
Total investido
2,60 bi
Dez/2025: 2,59 bi
Nov/2025: 2,51 bi
| Tipo de ativo | Jan/2026 | Dez/2025 | Nov/2025 |
|---|---|---|---|
| Cotas de SPEs imobiliárias |
2,37 bi
91,21%
|
2,36 bi
90,92%
|
2,19 bi
87,22%
|
| Outras cotas de fundos |
110,29 mi
4,24%
|
110,06 mi
4,24%
|
111,61 mi
4,45%
|
| Fundos imobiliários |
59,93 mi
2,30%
|
67,15 mi
2,59%
|
103,90 mi
4,14%
|
| CRI/CRA |
55,49 mi
2,13%
|
55,95 mi
2,16%
|
102,28 mi
4,07%
|
| Imóveis para venda acabados |
4,83 mi
0,19%
|
5,29 mi
0,20%
|
5,49 mi
0,22%
|
| Direitos sobre imóveis |
4,83 mi
0,19%
|
5,29 mi
0,20%
|
5,49 mi
0,22%
|
| Ações |
1,54 mi
0,06%
|
1,67 mi
0,06%
|
2,17 mi
0,09%
|
Cotas de SPEs imobiliárias
2,37 bi
91,21%
Dez/2025: 2,36 bi (90,92%)
Nov/2025: 2,19 bi (87,22%)
Outras cotas de fundos
110,29 mi
4,24%
Dez/2025: 110,06 mi (4,24%)
Nov/2025: 111,61 mi (4,45%)
Fundos imobiliários
59,93 mi
2,30%
Dez/2025: 67,15 mi (2,59%)
Nov/2025: 103,90 mi (4,14%)
CRI/CRA
55,49 mi
2,13%
Dez/2025: 55,95 mi (2,16%)
Nov/2025: 102,28 mi (4,07%)
Imóveis para venda acabados
4,83 mi
0,19%
Dez/2025: 5,29 mi (0,20%)
Nov/2025: 5,49 mi (0,22%)
Direitos sobre imóveis
4,83 mi
0,19%
Dez/2025: 5,29 mi (0,20%)
Nov/2025: 5,49 mi (0,22%)
Ações
1,54 mi
0,06%
Dez/2025: 1,67 mi (0,06%)
Nov/2025: 2,17 mi (0,09%)