FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL (TGAR11)
Em setembro de 2025, o valor patrimonial da cota foi de R$ 108,84, com uma queda de 0,76% em relação ao mês anterior. O rendimento estimado por cota foi de R$ 1,00, resultando em dividend yield de 0,91% para o mês.
O número de cotistas reduziu levemente, passando de 153.876 em agosto para 152.622 em setembro, mantendo-se estável no cenário geral. A estrutura de capital e a composição da carteira não apresentaram alterações significativas. O patrimônio líquido permaneceu forte, com ativos superiores a R$ 2,6 bilhões, e o passivo total cresceu levemente, principalmente por conta de aumento nos valores a pagar e adiantamentos por venda de imóveis.
A rentabilidade patrimonial negativa continua em linha com os meses anteriores, refletindo movimentos de venda de imóveis e ajustes no valor das aplicações. Os rendimentos a distribuir permaneceram praticamente inalterados desde junho, indicando consistência na geração de caixa. A alavancagem e os riscos de garantias seguem inexistentes, conforme indicado pelos passivos e ônus reais zerados.
Em comparação com os últimos meses, o valor da cota caiu de forma gradual, o dividend yield oscilou entre 0,89% e 0,91%, e o número de cotistas permaneceu estável, com leve tendência de redução nos últimos dois meses.