FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL
Referência
01/08/2021
Entrega
15/09/2021 10:40
| Métrica | Ago/2021 | Jul/2021 | Jun/2021 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,54 bi | 1,56 bi | 1,57 bi |
| Patrimônio líquido | 1,47 bi | 1,48 bi | 1,49 bi |
| Total dos passivos | 72,39 mi | 85,49 mi | 86,60 mi |
| Liquidez total | 360,70 mi | 428,19 mi | 554,95 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 4,69% | 5,46% | 5,50% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 0,14% | 0,94% | 0,93% |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Ago/2021 | Jul/2021 | Jun/2021 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 11.309.572 | 11.309.572 | 11.309.572 |
| Número de cotistas | 77.149 | 76.072 | 75.147 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 130,13 | R$ 130,79 | R$ 131,49 |
| Métrica | Ago/2021 | Jul/2021 | Jun/2021 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 12,44 mi | 12,21 mi | 12,55 mi |
| └─ Por cota | R$ 1,1000 | R$ 1,0800 | R$ 1,1100 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 36,54 mi | 36,77 mi | 36,95 mi |
| Tipo de ativo | Ago/2021 | Jul/2021 | Jun/2021 |
|---|---|---|---|
| Ações de SPEs imobiliárias |
928,99 mi
81,01%
|
851,58 mi
77,45%
|
733,10 mi
74,69%
|
| Ações |
32,34 mi
2,82%
|
29,65 mi
2,70%
|
28,46 mi
2,90%
|
| Direitos sobre imóveis |
18,94 mi
1,65%
|
18,74 mi
1,70%
|
18,54 mi
1,89%
|
| Imóveis para venda acabados |
15,94 mi
1,39%
|
15,94 mi
1,45%
|
15,94 mi
1,62%
|
| Fundos imobiliários |
11,98 mi
1,04%
|
7,65 mi
0,70%
|
7,58 mi
0,77%
|
| Imóveis acabados |
3,00 mi
0,26%
|
2,80 mi
0,25%
|
2,60 mi
0,26%
|
| Outros direitos reais |
0,00
-
|
0,00
-
|
0,01
0,00%
|
TGAR11 a R$ 71,50 em 20 de março de 2026, com P/VP de 0,65. Dividendos caíram de R$ 1,00 para R$ 0,71 por cota, receita de janeiro em R$ 17,48 milhões (-35%) e equity -37% pela Selic a 15%.
TGAR11 ajustou guidance para R$ 0,70-R$ 1,00 por atrasos em repasses bancários: R$ 300 mi em carteira vendida, R$ 250 mi em estoque e média de 12 meses. Gestor detalha impacto da Viel em R$ 90 mi e inicia webcasts mensais em março.
TGAR11 fechou a R$ 82,30 após queda de 11% em 27 de janeiro, com volume de R$ 42,9 milhões, quase 7x a média diária de R$ 6,5 milhões. Guidance para 1º semestre de 2026 revisado de R$ 0,80-1,10 para R$ 0,70-1,00 por cota; PL de R$ 2,52 bi e 72,4% da equity em projetos acima de 80% concluídos.