FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL
Referência
01/04/2021
Entrega
17/05/2021 12:38
| Métrica | Abr/2021 | Mar/2021 | Fev/2021 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,03 bi | 1,03 bi | 1,05 bi |
| Patrimônio líquido | 949,39 mi | 952,03 mi | 960,89 mi |
| Total dos passivos | 75,87 mi | 78,24 mi | 94,05 mi |
| Liquidez total | 143,60 mi | 163,63 mi | 221,43 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 7,40% | 7,59% | 8,91% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 1,45% | 1,55% | 1,53% |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Abr/2021 | Mar/2021 | Fev/2021 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 7.398.582 | 7.398.582 | 7.398.582 |
| Número de cotistas | 61.120 | 58.726 | 57.838 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 128,32 | R$ 128,68 | R$ 129,87 |
| Métrica | Abr/2021 | Mar/2021 | Fev/2021 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 9,32 mi | 9,62 mi | 8,51 mi |
| └─ Por cota | R$ 1,2600 | R$ 1,3000 | R$ 1,1500 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 28,16 mi | 28,34 mi | 28,56 mi |
| Tipo de ativo | Abr/2021 | Mar/2021 | Fev/2021 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
630,03 mi
73,83%
|
20,32 mi
2,42%
|
570,49 mi
70,89%
|
| Imóveis para venda em construção |
609,72 mi
71,45%
|
0,00
-
|
550,18 mi
68,36%
|
| Ações |
22,91 mi
2,68%
|
19,39 mi
2,31%
|
19,21 mi
2,39%
|
| Ações de SPEs imobiliárias |
22,42 mi
2,63%
|
624,79 mi
74,55%
|
0,00
-
|
| Imóveis para venda acabados |
17,88 mi
2,10%
|
17,88 mi
2,13%
|
17,88 mi
2,22%
|
| Imóveis acabados |
2,43 mi
0,28%
|
2,43 mi
0,29%
|
2,43 mi
0,30%
|
| Fundos imobiliários |
80.000,00
0,01%
|
80.000,00
0,01%
|
0,00
-
|
TGAR11 a R$ 71,50 em 20 de março de 2026, com P/VP de 0,65. Dividendos caíram de R$ 1,00 para R$ 0,71 por cota, receita de janeiro em R$ 17,48 milhões (-35%) e equity -37% pela Selic a 15%.
TGAR11 ajustou guidance para R$ 0,70-R$ 1,00 por atrasos em repasses bancários: R$ 300 mi em carteira vendida, R$ 250 mi em estoque e média de 12 meses. Gestor detalha impacto da Viel em R$ 90 mi e inicia webcasts mensais em março.
TGAR11 fechou a R$ 82,30 após queda de 11% em 27 de janeiro, com volume de R$ 42,9 milhões, quase 7x a média diária de R$ 6,5 milhões. Guidance para 1º semestre de 2026 revisado de R$ 0,80-1,10 para R$ 0,70-1,00 por cota; PL de R$ 2,52 bi e 72,4% da equity em projetos acima de 80% concluídos.