FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL
Referência
01/06/2021
Entrega
15/07/2021 10:29
| Métrica | Jun/2021 | Mai/2021 | Abr/2021 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,57 bi | 1,52 bi | 1,03 bi |
| Patrimônio líquido | 1,49 bi | 944,42 mi | 949,39 mi |
| Total dos passivos | 86,60 mi | 578,57 mi | 75,87 mi |
| Liquidez total | 554,95 mi | 599,85 mi | 143,60 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 5,50% | 37,99% | 7,40% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 0,93% | 1,43% | 1,45% |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Jun/2021 | Mai/2021 | Abr/2021 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 11.309.572 | 7.398.582 | 7.398.582 |
| Número de cotistas | 75.147 | 52.224 | 61.120 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 131,49 | R$ 127,65 | R$ 128,32 |
| Métrica | Jun/2021 | Mai/2021 | Abr/2021 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 12,55 mi | 8,75 mi | 9,32 mi |
| └─ Por cota | R$ 1,1100 | R$ 1,1832 | R$ 1,2600 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 36,95 mi | 27,95 mi | 28,16 mi |
| Tipo de ativo | Jun/2021 | Mai/2021 | Abr/2021 |
|---|---|---|---|
| Ações de SPEs imobiliárias |
733,10 mi
74,69%
|
673,96 mi
75,30%
|
22,42 mi
2,63%
|
| Ações |
28,46 mi
2,90%
|
22,83 mi
2,55%
|
22,91 mi
2,68%
|
| Direitos sobre imóveis |
18,54 mi
1,89%
|
20,32 mi
2,27%
|
630,03 mi
73,83%
|
| Imóveis para venda acabados |
15,94 mi
1,62%
|
17,88 mi
2,00%
|
17,88 mi
2,10%
|
| Fundos imobiliários |
7,58 mi
0,77%
|
80.000,00
0,01%
|
80.000,00
0,01%
|
| Imóveis acabados |
2,60 mi
0,26%
|
2,43 mi
0,27%
|
2,43 mi
0,28%
|
| Outros direitos reais |
0,01
0,00%
|
0,00
-
|
0,00
-
|
| Imóveis para venda em construção |
0,00
-
|
0,00
-
|
609,72 mi
71,45%
|
TGAR11 a R$ 71,50 em 20 de março de 2026, com P/VP de 0,65. Dividendos caíram de R$ 1,00 para R$ 0,71 por cota, receita de janeiro em R$ 17,48 milhões (-35%) e equity -37% pela Selic a 15%.
TGAR11 ajustou guidance para R$ 0,70-R$ 1,00 por atrasos em repasses bancários: R$ 300 mi em carteira vendida, R$ 250 mi em estoque e média de 12 meses. Gestor detalha impacto da Viel em R$ 90 mi e inicia webcasts mensais em março.
TGAR11 fechou a R$ 82,30 após queda de 11% em 27 de janeiro, com volume de R$ 42,9 milhões, quase 7x a média diária de R$ 6,5 milhões. Guidance para 1º semestre de 2026 revisado de R$ 0,80-1,10 para R$ 0,70-1,00 por cota; PL de R$ 2,52 bi e 72,4% da equity em projetos acima de 80% concluídos.