FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL
Referência
01/12/2020
Entrega
15/01/2021 18:49
| Métrica | Dez/2020 | Nov/2020 | Out/2020 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,01 bi | 831,61 mi | 830,53 mi |
| Patrimônio líquido | 793,20 mi | 740,34 mi | 737,80 mi |
| Total dos passivos | 212,14 mi | 91,27 mi | 92,73 mi |
| Liquidez total | 149,20 mi | 120,38 mi | 158,67 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 21,10% | 10,98% | 11,16% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 1,70% | 1,82% | 1,82% |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Dez/2020 | Nov/2020 | Out/2020 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 5.963.902 | 5.963.902 | 5.926.681 |
| Número de cotistas | 51.746 | 47.986 | 44.764 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 133,00 | R$ 124,14 | R$ 124,49 |
| Métrica | Dez/2020 | Nov/2020 | Out/2020 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 8,11 mi | 6,68 mi | 6,52 mi |
| └─ Por cota | R$ 1,3600 | R$ 1,1200 | R$ 1,1000 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 28,92 mi | 29,09 mi | 30,32 mi |
| Tipo de ativo | Dez/2020 | Nov/2020 | Out/2020 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
569,29 mi
68,83%
|
453,08 mi
66,44%
|
405,79 mi
63,27%
|
| Imóveis para venda em construção |
551,41 mi
66,67%
|
435,20 mi
63,81%
|
387,60 mi
60,43%
|
| Ações |
20,80 mi
2,51%
|
0,00
-
|
0,00
-
|
| Imóveis para venda acabados |
17,88 mi
2,16%
|
17,88 mi
2,62%
|
18,19 mi
2,84%
|
TGAR11 a R$ 71,50 em 20 de março de 2026, com P/VP de 0,65. Dividendos caíram de R$ 1,00 para R$ 0,71 por cota, receita de janeiro em R$ 17,48 milhões (-35%) e equity -37% pela Selic a 15%.
TGAR11 ajustou guidance para R$ 0,70-R$ 1,00 por atrasos em repasses bancários: R$ 300 mi em carteira vendida, R$ 250 mi em estoque e média de 12 meses. Gestor detalha impacto da Viel em R$ 90 mi e inicia webcasts mensais em março.
TGAR11 fechou a R$ 82,30 após queda de 11% em 27 de janeiro, com volume de R$ 42,9 milhões, quase 7x a média diária de R$ 6,5 milhões. Guidance para 1º semestre de 2026 revisado de R$ 0,80-1,10 para R$ 0,70-1,00 por cota; PL de R$ 2,52 bi e 72,4% da equity em projetos acima de 80% concluídos.