FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL
Referência
01/03/2021
Entrega
14/04/2021 11:18
| Métrica | Mar/2021 | Fev/2021 | Jan/2021 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 1,03 bi | 1,05 bi | 1,07 bi |
| Patrimônio líquido | 952,03 mi | 960,89 mi | 783,19 mi |
| Total dos passivos | 78,24 mi | 94,05 mi | 289,61 mi |
| Liquidez total | 163,63 mi | 221,43 mi | 241,46 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 7,59% | 8,91% | 27,00% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 1,55% | 1,53% | 1,72% |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Mar/2021 | Fev/2021 | Jan/2021 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 7.398.582 | 7.398.582 | 5.963.902 |
| Número de cotistas | 58.726 | 57.838 | 55.112 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 128,68 | R$ 129,87 | R$ 131,32 |
| Métrica | Mar/2021 | Fev/2021 | Jan/2021 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 9,62 mi | 8,51 mi | 7,33 mi |
| └─ Por cota | R$ 1,3000 | R$ 1,1500 | R$ 1,2296 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 28,34 mi | 28,56 mi | 28,74 mi |
| Tipo de ativo | Mar/2021 | Fev/2021 | Jan/2021 |
|---|---|---|---|
| Ações de SPEs imobiliárias |
624,79 mi
74,55%
|
0,00
-
|
0,00
-
|
| Direitos sobre imóveis |
20,32 mi
2,42%
|
570,49 mi
70,89%
|
562,96 mi
70,16%
|
| Ações |
19,39 mi
2,31%
|
19,21 mi
2,39%
|
19,33 mi
2,41%
|
| Imóveis para venda acabados |
17,88 mi
2,13%
|
17,88 mi
2,22%
|
17,88 mi
2,23%
|
| Imóveis acabados |
2,43 mi
0,29%
|
2,43 mi
0,30%
|
0,00
-
|
| Fundos imobiliários |
80.000,00
0,01%
|
0,00
-
|
0,00
-
|
| Imóveis para venda em construção |
0,00
-
|
550,18 mi
68,36%
|
545,07 mi
67,93%
|
TGAR11 a R$ 71,50 em 20 de março de 2026, com P/VP de 0,65. Dividendos caíram de R$ 1,00 para R$ 0,71 por cota, receita de janeiro em R$ 17,48 milhões (-35%) e equity -37% pela Selic a 15%.
TGAR11 ajustou guidance para R$ 0,70-R$ 1,00 por atrasos em repasses bancários: R$ 300 mi em carteira vendida, R$ 250 mi em estoque e média de 12 meses. Gestor detalha impacto da Viel em R$ 90 mi e inicia webcasts mensais em março.
TGAR11 fechou a R$ 82,30 após queda de 11% em 27 de janeiro, com volume de R$ 42,9 milhões, quase 7x a média diária de R$ 6,5 milhões. Guidance para 1º semestre de 2026 revisado de R$ 0,80-1,10 para R$ 0,70-1,00 por cota; PL de R$ 2,52 bi e 72,4% da equity em projetos acima de 80% concluídos.