FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL
Referência
01/09/2020
Entrega
15/10/2020 14:10
| Métrica | Set/2020 | Ago/2020 | Jul/2020 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 826,83 mi | 827,87 mi | 533,98 mi |
| Patrimônio líquido | 733,99 mi | 439,27 mi | 440,93 mi |
| Total dos passivos | 92,84 mi | 388,60 mi | 93,05 mi |
| Liquidez total | 202,66 mi | 302,53 mi | 22,75 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 11,23% | 46,94% | 17,43% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 1,84% | 3,06% | - |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Set/2020 | Ago/2020 | Jul/2020 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 5.889.636 | 3.465.671 | 3.465.671 |
| Número de cotistas | 40.071 | 29.999 | 26.087 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 124,62 | R$ 126,75 | R$ 127,23 |
| Métrica | Set/2020 | Ago/2020 | Jul/2020 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 5,89 mi | 3,78 mi | 3,95 mi |
| └─ Por cota | R$ 1,0000 | R$ 1,0900 | R$ 1,1400 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 30,10 mi | 28,94 mi | 29,00 mi |
| Tipo de ativo | Set/2020 | Ago/2020 | Jul/2020 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
375,82 mi
63,28%
|
372,68 mi
75,13%
|
359,51 mi
74,58%
|
| Imóveis para venda em construção |
357,55 mi
60,20%
|
354,02 mi
71,37%
|
340,86 mi
70,71%
|
| Imóveis para venda acabados |
18,27 mi
3,08%
|
18,66 mi
3,76%
|
18,66 mi
3,87%
|
| Certificados de depósito |
0,00
-
|
0,00
-
|
4,04 mi
0,84%
|
TGAR11 a R$ 71,50 em 20 de março de 2026, com P/VP de 0,65. Dividendos caíram de R$ 1,00 para R$ 0,71 por cota, receita de janeiro em R$ 17,48 milhões (-35%) e equity -37% pela Selic a 15%.
TGAR11 ajustou guidance para R$ 0,70-R$ 1,00 por atrasos em repasses bancários: R$ 300 mi em carteira vendida, R$ 250 mi em estoque e média de 12 meses. Gestor detalha impacto da Viel em R$ 90 mi e inicia webcasts mensais em março.
TGAR11 fechou a R$ 82,30 após queda de 11% em 27 de janeiro, com volume de R$ 42,9 milhões, quase 7x a média diária de R$ 6,5 milhões. Guidance para 1º semestre de 2026 revisado de R$ 0,80-1,10 para R$ 0,70-1,00 por cota; PL de R$ 2,52 bi e 72,4% da equity em projetos acima de 80% concluídos.