FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL
Referência
01/10/2020
Entrega
13/11/2020 21:52
| Métrica | Out/2020 | Set/2020 | Ago/2020 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 830,53 mi | 826,83 mi | 827,87 mi |
| Patrimônio líquido | 737,80 mi | 733,99 mi | 439,27 mi |
| Total dos passivos | 92,73 mi | 92,84 mi | 388,60 mi |
| Liquidez total | 158,67 mi | 202,66 mi | 302,53 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 11,16% | 11,23% | 46,94% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 1,82% | 1,84% | 3,06% |
Passivos / Ativo
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
| Métrica | Out/2020 | Set/2020 | Ago/2020 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 5.926.681 | 5.889.636 | 3.465.671 |
| Número de cotistas | 44.764 | 40.071 | 29.999 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 124,49 | R$ 124,62 | R$ 126,75 |
| Métrica | Out/2020 | Set/2020 | Ago/2020 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 6,52 mi | 5,89 mi | 3,78 mi |
| └─ Por cota | R$ 1,1000 | R$ 1,0000 | R$ 1,0900 |
| Contas a receber - Aluguéis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 30,32 mi | 30,10 mi | 28,94 mi |
| Tipo de ativo | Out/2020 | Set/2020 | Ago/2020 |
|---|---|---|---|
| Direitos sobre imóveis |
405,79 mi
63,27%
|
375,82 mi
63,28%
|
372,68 mi
75,13%
|
| Imóveis para venda em construção |
387,60 mi
60,43%
|
357,55 mi
60,20%
|
354,02 mi
71,37%
|
| Imóveis para venda acabados |
18,19 mi
2,84%
|
18,27 mi
3,08%
|
18,66 mi
3,76%
|
TGAR11 a R$ 71,50 em 20 de março de 2026, com P/VP de 0,65. Dividendos caíram de R$ 1,00 para R$ 0,71 por cota, receita de janeiro em R$ 17,48 milhões (-35%) e equity -37% pela Selic a 15%.
TGAR11 ajustou guidance para R$ 0,70-R$ 1,00 por atrasos em repasses bancários: R$ 300 mi em carteira vendida, R$ 250 mi em estoque e média de 12 meses. Gestor detalha impacto da Viel em R$ 90 mi e inicia webcasts mensais em março.
TGAR11 fechou a R$ 82,30 após queda de 11% em 27 de janeiro, com volume de R$ 42,9 milhões, quase 7x a média diária de R$ 6,5 milhões. Guidance para 1º semestre de 2026 revisado de R$ 0,80-1,10 para R$ 0,70-1,00 por cota; PL de R$ 2,52 bi e 72,4% da equity em projetos acima de 80% concluídos.