Informe mensal · Agosto de 2025
Referência 01/08/2025 · entregue 23/09/2025 14:51
Em uma linha
Valor patrimonial da cota sobe 0,65% em agosto, para R$ 97,62, com rentabilidade efetiva mensal de 1,24%
Informe de agosto de 2025
com os 2 meses anteriores| Linha | ago/25 | jul/25 | jun/25 |
|---|---|---|---|
| Patrimônio | |||
| Ativo | R$ 562 mi | R$ 563 mi | R$ 565 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 412 mi | R$ 409 mi | R$ 411 mi |
| Passivo total | R$ 150 mi | R$ 154 mi | R$ 154 mi |
| Liquidez | R$ 20,1 mi | R$ 21,6 mi | R$ 23,3 mi |
| Passivo ÷ ativo | 26,64% | 27,31% | 27,22% |
| Alavancagem (dívidas ÷ patrimônio) | 35,65% | 36,05% | 35,92% |
| Cotas | |||
| Cotas emitidas | 4.221.967 | 4.221.967 | 4.221.967 |
| Cotistas | 29.774 | 29.774 | 29.296 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 97,62 | R$ 96,98 | R$ 97,38 |
| Rendimentos e recebíveis | |||
| Rendimentos a distribuir | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Aluguéis a receber | R$ 5,84 mi | R$ 5,92 mi | R$ 4,89 mi |
| Vendas de imóveis a receber | R$ 71,0 mi | R$ 71,0 mi | R$ 71,0 mi |
Resumo
Tellus Properties (TEPP34) encerrou agosto de 2025 com valor patrimonial da cota em R$ 97,62, alta de 0,65% frente a julho. A rentabilidade efetiva mensal foi de 1,24%, impulsionada por movimentos de mercado e recebíveis.
O fundo mantém sua carteira concentrada em imóveis para renda, com R$ 464,8 milhões em ativos imobiliários e R$ 1,1 milhão em outra cotas de FII. O patrimônio líquido cresceu para R$ 412,1 milhões, enquanto o passivo total caiu para R$ 149,7 milhões, com redução nas obrigações por securitização e outros valores a pagar.
Não houve distribuição de rendimentos em agosto, mas o dividend yield de 0,58% reflete a composição da rentabilidade. O número de cotistas permaneceu estável em 29.774, igual ao mês anterior.
Na comparação histórica, o valor da cota subiu consistentemente desde maio (R$ 96,65), com alta de 1,0% nos últimos três meses. A rentabilidade patrimonial oscilou, mas manteve tendência de recuperação após quedas em maio e julho. O nível de alavancagem e passivos permanece consistente, sem novos ônus ou riscos significativos.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.