TEPP11
TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
InativoReferência
01/02/2026
Entrega
13/03/2026 20:20
Fevereiro/2026
Estrutura patrimonial
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 725,17 mi | 624,42 mi | 624,31 mi |
| Patrimônio líquido | 480,38 mi | 474,28 mi | 474,01 mi |
| Total dos passivos | 244,80 mi | 150,14 mi | 150,30 mi |
| Liquidez total | 6,31 mi | 7,28 mi | 7,68 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 33,76% | 24,04% | 24,07% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 50,29% | 30,97% | 31,07% |
Ativo
725,17 mi
Jan/2026: 624,42 mi
Dez/2025: 624,31 mi
Patrimônio líquido
480,38 mi
Jan/2026: 474,28 mi
Dez/2025: 474,01 mi
Total dos passivos
244,80 mi
Jan/2026: 150,14 mi
Dez/2025: 150,30 mi
Liquidez total
6,31 mi
Jan/2026: 7,28 mi
Dez/2025: 7,68 mi
Índice de solvência
33,76%
Passivos / Ativo
Jan/2026: 24,04%
Dez/2025: 24,07%
Alavancagem
50,29%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Jan/2026: 30,97%
Dez/2025: 31,07%
Cotas e cotistas
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 49.616.923 | 49.616.923 | 49.616.923 |
| Número de cotistas | 37.987 | 33.980 | 29.878 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 9,68 | R$ 9,56 | R$ 9,55 |
Número de cotas emitidas
49.616.923
Jan/2026: 49.616.923
Dez/2025: 49.616.923
Número de cotistas
37.987
Jan/2026: 33.980
Dez/2025: 29.878
Valor patrimonial por cota
R$ 9,68
Jan/2026: R$ 9,56
Dez/2025: R$ 9,55
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 7,10 mi | 5,72 mi | 5,50 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 77,67 mi | 70,94 mi | 70,94 mi |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Jan/2026: 0,00
Dez/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
7,10 mi
Jan/2026: 5,72 mi
Dez/2025: 5,50 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
77,67 mi
Jan/2026: 70,94 mi
Dez/2025: 70,94 mi
Investimentos
Total investido
635,15 mi
Jan/2026: 540,52 mi
Dez/2025: 540,84 mi
| Tipo de ativo | Fev/2026 | Jan/2026 | Dez/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
634,46 mi
99,89%
|
539,61 mi
99,83%
|
539,61 mi
99,77%
|
| Direitos sobre imóveis |
634,46 mi
99,89%
|
539,61 mi
99,83%
|
539,61 mi
99,77%
|
| Fundos imobiliários |
693.099,07
0,11%
|
906.452,50
0,17%
|
1,23 mi
0,23%
|
Imóveis acabados
634,46 mi
99,89%
Jan/2026: 539,61 mi (99,83%)
Dez/2025: 539,61 mi (99,77%)
Direitos sobre imóveis
634,46 mi
99,89%
Jan/2026: 539,61 mi (99,83%)
Dez/2025: 539,61 mi (99,77%)
Fundos imobiliários
693.099,07
0,11%
Jan/2026: 906.452,50 (0,17%)
Dez/2025: 1,23 mi (0,23%)