TEPP11
TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/12/2025
Entrega
29/01/2026 18:55
Dezembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 624,31 mi | 560,50 mi | 560,82 mi |
| Patrimônio líquido | 474,01 mi | 413,75 mi | 413,63 mi |
| Total dos passivos | 150,30 mi | 146,75 mi | 147,19 mi |
| Liquidez total | 7,68 mi | 4,99 mi | 5,95 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 24,07% | 26,18% | 26,24% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 31,07% | 34,79% | 34,89% |
Ativo
624,31 mi
Nov/2025: 560,50 mi
Out/2025: 560,82 mi
Patrimônio líquido
474,01 mi
Nov/2025: 413,75 mi
Out/2025: 413,63 mi
Total dos passivos
150,30 mi
Nov/2025: 146,75 mi
Out/2025: 147,19 mi
Liquidez total
7,68 mi
Nov/2025: 4,99 mi
Out/2025: 5,95 mi
Índice de solvência
24,07%
Passivos / Ativo
Nov/2025: 26,18%
Out/2025: 26,24%
Alavancagem
31,07%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Nov/2025: 34,79%
Out/2025: 34,89%
Cotas e cotistas
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 49.616.923 | 4.221.967 | 4.221.967 |
| Número de cotistas | 29.878 | 27.248 | 25.794 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 9,55 | R$ 98,00 | R$ 97,97 |
Número de cotas emitidas
49.616.923
Nov/2025: 4.221.967
Out/2025: 4.221.967
Número de cotistas
29.878
Nov/2025: 27.248
Out/2025: 25.794
Valor patrimonial por cota
R$ 9,55
Nov/2025: R$ 98,00
Out/2025: R$ 97,97
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| └─ Por cota | - | - | - |
| Contas a receber - Aluguéis | 5,50 mi | 5,74 mi | 5,49 mi |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 70,94 mi | 73,68 mi | 73,68 mi |
Rendimentos a distribuir
0,00
└─ Por cota
-
Nov/2025: 0,00
Out/2025: 0,00
Contas a receber - Aluguéis
5,50 mi
Nov/2025: 5,74 mi
Out/2025: 5,49 mi
Contas a receber - Venda de imóveis
70,94 mi
Nov/2025: 73,68 mi
Out/2025: 73,68 mi
Investimentos
Total investido
540,84 mi
Nov/2025: 476,78 mi
Out/2025: 476,43 mi
| Tipo de ativo | Dez/2025 | Nov/2025 | Out/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
539,61 mi
99,77%
|
475,62 mi
99,76%
|
475,27 mi
99,76%
|
| Direitos sobre imóveis |
539,61 mi
99,77%
|
475,62 mi
99,76%
|
475,27 mi
99,76%
|
| Fundos imobiliários |
1,23 mi
0,23%
|
1,16 mi
0,24%
|
1,16 mi
0,24%
|
Imóveis acabados
539,61 mi
99,77%
Nov/2025: 475,62 mi (99,76%)
Out/2025: 475,27 mi (99,76%)
Direitos sobre imóveis
539,61 mi
99,77%
Nov/2025: 475,62 mi (99,76%)
Out/2025: 475,27 mi (99,76%)
Fundos imobiliários
1,23 mi
0,23%
Nov/2025: 1,16 mi (0,24%)
Out/2025: 1,16 mi (0,24%)