TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (TEPP11) gerou R$ 11,1 mi em receitas de aluguéis no trimestre, com resultado financeiro líquido de R$ 8,9 mi e contábil negativo de R$ 3,0 mi devido a ajustes ao valor justo de R$ -8,7 mi. Rendimentos declarados acumulados no semestre totalizaram R$ 17,7 mi (100% do resultado financeiro), com R$ 4,4 mi a pagar remanescente após antecipados.
O portfólio conta com 5 imóveis acabados para renda em São Paulo, totalizando cerca de 127 mil m2, sem inadimplência. Vacância geral média de 2%, com Torre Sul (1,9%, 25% das receitas) e Passarelli (6,6%, 16% das receitas) como principais; nenhum imóvel acima de 30% vago.
Sem aquisições ou alienações no trimestre. Ativos financeiros incluem cotas de FIIs (R$ 1,2 mi) e renda fixa (R$ 7,7 mi) para liquidez.
Comparado ao trimestre anterior (receita de aluguéis R$ 10,8 mi, resultado financeiro R$ 8,8 mi), houve leve alta de 2% nas receitas, mantendo vacância controlada e tendência estável a positiva.