O Tellus Properties Fundo de Investimento Imobiliário, fundo negociado na B3 sob administração da BTG Pactual, aprovou em assembleia realizada entre 29 de outubro e 13 de novembro de 2025 quatro matérias importantes. A principal delas foi a aquisição de dois imóveis localizados na Avenida Paulista em São Paulo: um prédio de conjuntos comerciais e 70% de uma garagem do Condomínio Top Center, ambos provenientes do Top Center Fundo de Investimento Imobiliário, também administrado pela BTG Pactual.
O fundo também aprovou um desdobramento de cotas na proporção de 1 para 10, onde cada cota existente será dividida em 10 novas cotas, com cada cotista recebendo 9 cotas adicionais para cada cota que possuía. Além disso, foi aprovada uma alteração no regulamento que modifica as condições para direito de preferência em novas emissões de cotas, permitindo maior flexibilidade em ofertas ao público em geral.
Por fim, o fundo aprovou a quarta emissão de cotas no valor de até 130 milhões de reais, com captação mínima de 72,5 milhões de reais. Essa emissão será destinada a investidores profissionais através de registro automático de distribuição, com os recursos aplicados em despesas ordinárias e aquisição de ativos imobiliários. Os cotistas que votaram representavam aproximadamente 37,5% das cotas do fundo, com aprovação praticamente unânime de todas as matérias, variando entre 96% e 96,6% de aprovação nas deliberações.