Instrumento particular de emissão de cotas · 18/05/2026

O documento trata da aprovação da quinta emissão de cotas do TEPP11, com oferta inicial de 12.396.695 novas cotas no valor de R$ 9,69 cada, totalizando até R$ 120,12 milhões sem considerar a taxa de distribuição. Cada nova cota custará R$ 9,71 aos investidores, incluindo uma taxa de R$ 0,02 por cota para cobrir custos da oferta, como a remuneração do coordenador. O preço foi calculado com base no valor patrimonial da cota em 31 de março de 2026, e a captação terá vencimento máximo até 16 de novembro de 2026, no regime de melhores esforços.

Os cotistas do TEPP11 que possuíam cotas no fechamento de 21 de maio de 2026 e estavam em dia com o fundo terão direito de preferência para subscrever as novas cotas na proporção de aproximadamente 0,25 por cota já detida, com exercício entre 26 de maio e 15 de junho de 2026. Caso sobrem cotas não subscritas, elas serão oferecidas a investidores profissionais em distribuição parcial, com mínimo de R$ 35,46 milhões ou 3,66 milhões de cotas. Não haverá cessão do direito de preferência, lote adicional ou suplementar, e a oferta segue o rito automático da CVM.

Os recursos captados serão direcionados conforme a política de investimentos do fundo para aquisição de ativos imobiliários. Cotas não integralizadas serão canceladas, e os investidores profissionais receberão recibos que se converterão em cotas negociáveis na B3 após o encerramento da oferta, com direito a rendimentos pro rata desde a integralização. O BTG Pactual atuará como coordenador líder, e os custos da distribuição serão pagos exclusivamente pela taxa cobrada dos novos investidores.