Anúncio de início · 22/12/2025

O Tellus Properties Fundo de Investimento Imobiliário (TEPP11) anunciou uma oferta pública de distribuição primária de sua quarta emissão de cotas no valor de até 72,5 milhões de reais. A oferta será realizada através da distribuição de até 7,39 milhões de cotas ao preço unitário de 9,80 reais, totalizando 9,83 reais por cota quando incluída a taxa de distribuição primária de 3 centavos. O fundo, classificado como FII Multicategoria com gestão ativa, é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros e gerido pela Tellus Investimentos e Consultoria.

A oferta foi registrada automaticamente junto à CVM em 22 de dezembro de 2025 e é destinada exclusivamente a Investidores Profissionais, conforme definido pela Resolução CVM 30. Por se tratar de uma oferta para investidores profissionais, foi dispensada a divulgação de prospecto e lâmina da oferta, além da análise prévia da CVM. Os atuais cotistas do fundo possuem direito de preferência para subscrição das novas cotas, conforme previsto no regulamento do fundo. O montante mínimo para viabilidade da oferta é de 70 milhões de reais, correspondendo a 7,14 milhões de cotas.

O período de subscrição teve início em 23 de dezembro de 2025 e está previsto para se encerrar em 12 de junho de 2025. É importante observar que este cronograma é meramente indicativo e sujeito a alterações a critério do Coordenador Líder e conforme viabilidade operacional da B3. Informações adicionais sobre o fundo e a oferta estão disponíveis nos endereços dos prestadores de serviços essenciais, na CVM e na B3, onde o fundo pode ser consultado através de seus canais de ofertas públicas.