Fato relevante · 21/11/2025

O fundo imobiliário gerido pela Tellus Investimentos e Consultoria, sob administração da BTG Pactual Serviços Financeiros, divulgou um fato relevante informando sobre a aprovação de um desdobramento de cotas em assembleia geral realizada em 17 de novembro de 2025. O desdobramento ocorrerá na proporção de 1 para 10, ou seja, cada cota existente será dividida em 10 cotas, sendo que o investidor receberá 9 novas cotas para cada cota que possuía, totalizando 10 cotas com os mesmos direitos das anteriores.

A data base para o desdobramento foi fixada no fechamento do mercado em 27 de novembro de 2025, e as cotas desdobradas começarão a ser negociadas normalmente a partir de 28 de novembro de 2025. Os investidores receberão o crédito das novas cotas em suas contas até o dia 2 de dezembro de 2025, seguindo os procedimentos padrão da B3. Antes do desdobramento, o fundo possuía aproximadamente 4,2 milhões de cotas, passando a ter cerca de 42,2 milhões de cotas após a operação.

O desdobramento de cotas é uma operação estrutural que não altera o patrimônio total do fundo nem os direitos econômicos dos cotistas, apenas reduz o valor unitário de cada cota, tornando-a potencialmente mais acessível para novos investidores no mercado.