SPTW11
SP DOWNTOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII
Informe Mensal Estruturado
AtivoReferência
01/12/2024
Entrega
04/04/2025 12:12
Dezembro/2024
Estrutura patrimonial
| Métrica | Dez/2024 | Nov/2024 | Out/2024 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 105,37 mi | 104,30 mi | 104,20 mi |
| Patrimônio líquido | 104,53 mi | 103,50 mi | 103,44 mi |
| Total dos passivos | 849.136,97 | 794.727,07 | 759.752,38 |
| Liquidez total | 6,18 mi | 6,36 mi | 6,25 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 0,81% | 0,76% | 0,73% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | - | - | - |
Ativo
105,37 mi
Nov/2024: 104,30 mi
Out/2024: 104,20 mi
Patrimônio líquido
104,53 mi
Nov/2024: 103,50 mi
Out/2024: 103,44 mi
Total dos passivos
849.136,97
Nov/2024: 794.727,07
Out/2024: 759.752,38
Liquidez total
6,18 mi
Nov/2024: 6,36 mi
Out/2024: 6,25 mi
Índice de solvência
0,81%
Passivos / Ativo
Nov/2024: 0,76%
Out/2024: 0,73%
Alavancagem
-
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Nov/2024: -
Out/2024: -
Cotas e cotistas
| Métrica | Dez/2024 | Nov/2024 | Out/2024 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 1.798.000 | 1.798.000 | 1.798.000 |
| Número de cotistas | 20.793 | 21.085 | 21.510 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 58,13 | R$ 57,57 | R$ 57,53 |
Número de cotas emitidas
1.798.000
Nov/2024: 1.798.000
Out/2024: 1.798.000
Número de cotistas
20.793
Nov/2024: 21.085
Out/2024: 21.510
Valor patrimonial por cota
R$ 58,13
Nov/2024: R$ 57,57
Out/2024: R$ 57,53
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Dez/2024 | Nov/2024 | Out/2024 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 809.100,00 | 755.160,00 | 719.200,00 |
| └─ Por cota | R$ 0,4500 | R$ 0,4200 | R$ 0,4000 |
| Contas a receber - Aluguéis | 827.976,33 | 792.094,45 | 792.094,45 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Rendimentos a distribuir
809.100,00
└─ Por cota
R$ 0,4500
Nov/2024: 755.160,00
Out/2024: 719.200,00
Contas a receber - Aluguéis
827.976,33
Nov/2024: 792.094,45
Out/2024: 792.094,45
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Nov/2024: 0,00
Out/2024: 0,00
Investimentos
Total investido
98,37 mi
Nov/2024: 97,14 mi
Out/2024: 97,14 mi
| Tipo de ativo | Dez/2024 | Nov/2024 | Out/2024 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
98,37 mi
100,00%
|
97,14 mi
100,00%
|
97,14 mi
100,00%
|
| Direitos sobre imóveis |
98,37 mi
100,00%
|
97,14 mi
100,00%
|
97,14 mi
100,00%
|
Imóveis acabados
98,37 mi
100,00%
Nov/2024: 97,14 mi (100,00%)
Out/2024: 97,14 mi (100,00%)
Direitos sobre imóveis
98,37 mi
100,00%
Nov/2024: 97,14 mi (100,00%)
Out/2024: 97,14 mi (100,00%)