Informe mensal · Abril de 2025
Referência 01/04/2025 · entregue 15/05/2025 15:18
Em uma linha
Rendimento estimado de R$ 1,0499 por cota em abril de 2025, com Dividend Yield do mês de 1,0865%
Informe de abril de 2025
com os 2 meses anteriores| Linha | abr/25 | mar/25 | fev/25 |
|---|---|---|---|
| Patrimônio | |||
| Ativo | R$ 2,21 bi | R$ 2,23 bi | R$ 2,24 bi |
| Patrimônio líquido | R$ 1,81 bi | R$ 1,81 bi | R$ 1,82 bi |
| Passivo total | R$ 397 mi | R$ 424 mi | R$ 422 mi |
| Liquidez | R$ 100,0 mi | R$ 126 mi | R$ 128 mi |
| Passivo ÷ ativo | 17,97% | 18,98% | 18,80% |
| Alavancagem (dívidas ÷ patrimônio) | 9,95% | 11,99% | 11,81% |
| Cotas | |||
| Cotas emitidas | 18.851.720 | 18.851.720 | 18.851.720 |
| Cotistas | 140.391 | 138.950 | 136.894 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 96,25 | R$ 95,96 | R$ 96,64 |
| Rendimentos e recebíveis | |||
| Rendimentos a distribuir | R$ 19,8 mi | R$ 19,8 mi | R$ 19,8 mi |
| Aluguéis a receber | R$ 2,43 mi | R$ 2,43 mi | R$ 2,43 mi |
| Vendas de imóveis a receber | R$ 73,1 mi | R$ 73,2 mi | R$ 72,9 mi |
Resumo
Análise do Fundo Imobiliário RIZA TERRAX (RZTR11)
Resumo do Relatório de Abril de 2025:
- Rendimento estimado por cota: R$ 1,0499 (R$ 19.794.306,00 / 18.851.720 cotas) - Taxa de administração a pagar: R$ 1.668.657,75 - Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 - Índice de endividamento (Passivo / Patrimônio Líquido): 21,91% - Índice de alavancagem financeira (Ativo / Patrimônio Líquido): 1,22 - Índice de solvência geral (Ativo / Passivo): 5,57 - Rentabilidade efetiva mensal: 0,6853% - Rentabilidade patrimonial do mês: -0,4012% - Dividend Yield do mês: 1,0865% - Ativos: R$ 2.211.903.342,94, sendo R$ 1.868.094.368,90 em imóveis para renda acabados e R$ 168.339.378,00 em ações de sociedades permitidas. - Liquidez: R$ 99.957.572,79 mantidos para necessidades de liquidez. - Número de cotistas: 140.391
Comparativo com os Relatórios Anteriores (Fevereiro e Março de 2025):
- Número de cotistas: Aumento constante no número de cotistas (Fev: 136.894, Mar: 138.950, Abr: 140.391). - Patrimônio Líquido: Houve um pico em Fevereiro (R$ 1.821.778.535,71), seguido de uma leve queda em Março (R$ 1.808.937.298,92) e uma recuperação discreta em Abril (R$ 1.814.469.116,95). - Valor Patrimonial da Cota: Queda em Março (R$ 95,956088) depois de um pico em Fevereiro (R$ 96,637258) e uma pequena recuperação em Abril (R$ 96,249526). - Ativos de liquidez: Decréscimo nos ativos de liquidez (Fev: R$ 127.680.831,35, Mar: R$ 125.721.188,44, Abr: R$ 99.957.572,79). - Investimentos em imóveis: Pequena diminuição nos investimentos em imóveis (Fev: R$ 1.877.095.063,26, Mar/Abr: R$ 1.868.094.368,90) e um pequeno aumento nos investimentos em ações de sociedades (Fev/Mar: R$ 163.339.379,61, Abr: R$ 168.339.378,00). - Passivos: Os passivos totais flutuaram um pouco (Fev: R$ 421.688.969,95, Mar: R$ 423.902.706,05, Abr: R$ 397.434.225,99), com variações nas obrigações por aquisição de imóveis e adiantamentos por venda de imóveis. - Dividend Yield: O Dividend Yield se manteve relativamente estável ao longo dos três meses (próximo a 1.08%).
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.