O Fundo de Investimento Imobiliário Riza Terrax, negociado sob o ticker RZTR11, comunicou aos cotistas e ao mercado a celebração de um Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda de quatro imóveis. A aquisição totaliza R$25.738.466,73 e envolve terras agrícolas localizadas em Alto Parnaíba, no Maranhão, com uma área combinada de 559,6873 hectares, resultando em um custo de R$ 45.987,23 por hectare.
A transação foi realizada com a metade do valor total, R$12.869.233,36, paga no ato do protocolo da Escritura Pública de Compra e Venda, e a outra metade, também R$12.869.233,36, quitada no registro dos imóveis em 29 de agosto de 2025. Após a aquisição, os imóveis serão arrendados de volta aos próprios vendedores por um período de 13 anos, seguindo a estratégia de investimento conhecida como Sale & LeaseBack, onde o fundo adquire a propriedade e a arrenda, concedendo opções de compra aos vendedores.
Essa operação de arrendamento é projetada para impactar positivamente as receitas do fundo, adicionando R$0,18 anuais por cota. Este movimento reforça a tese de investimento do RZTR11 em ativos rurais com foco em arrendamento de longo prazo.