RZTR11
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX
CNPJ:
36.501.128/0001-86
Gestor:
BANCO GENIAL S.A.
(45.246.410/0001-55)
Informe Mensal Estruturado
Inativo
Referência
01/11/2025
Entrega
15/12/2025 19:15
Informes Periódicos
Novembro/2025
Estrutura patrimonial
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Ativo | 2,67 bi | 2,60 bi | 2,58 bi |
| Patrimônio líquido | 1,87 bi | 1,82 bi | 1,83 bi |
| Total dos passivos | 797,65 mi | 775,57 mi | 749,79 mi |
| Liquidez total | 104,02 mi | 106,85 mi | 99,20 mi |
| Índice de solvência Passivos / Ativo | 29,92% | 29,84% | 29,11% |
| Alavancagem (Obrig. Imóveis + Securitização) / PL | 24,31% | 24,80% | 25,25% |
Ativo
2,67 bi
Out/2025: 2,60 bi
Set/2025: 2,58 bi
Patrimônio líquido
1,87 bi
Out/2025: 1,82 bi
Set/2025: 1,83 bi
Total dos passivos
797,65 mi
Out/2025: 775,57 mi
Set/2025: 749,79 mi
Liquidez total
104,02 mi
Out/2025: 106,85 mi
Set/2025: 99,20 mi
Índice de solvência
29,92%
Passivos / Ativo
Out/2025: 29,84%
Set/2025: 29,11%
Alavancagem
24,31%
(Obrig. Imóveis + Securitização) / PL
Out/2025: 24,80%
Set/2025: 25,25%
Cotas e cotistas
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Número de cotas emitidas | 18.851.720 | 18.851.720 | 18.851.720 |
| Número de cotistas | 146.974 | 146.683 | 146.471 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 99,09 | R$ 96,72 | R$ 96,87 |
Número de cotas emitidas
18.851.720
Out/2025: 18.851.720
Set/2025: 18.851.720
Número de cotistas
146.974
Out/2025: 146.683
Set/2025: 146.471
Valor patrimonial por cota
R$ 99,09
Out/2025: R$ 96,72
Set/2025: R$ 96,87
Rendimentos e recebíveis
| Métrica | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Rendimentos a distribuir | 18,85 mi | 18,85 mi | 18,85 mi |
| └─ Por cota | R$ 1,0000 | R$ 1,0000 | R$ 1,0000 |
| Contas a receber - Aluguéis | 468.952,38 | 468.952,38 | 468.952,38 |
| Contas a receber - Venda de imóveis | 0,00 | 71,32 mi | 61,05 mi |
Rendimentos a distribuir
18,85 mi
└─ Por cota
R$ 1,0000
Out/2025: 18,85 mi
Set/2025: 18,85 mi
Contas a receber - Aluguéis
468.952,38
Out/2025: 468.952,38
Set/2025: 468.952,38
Contas a receber - Venda de imóveis
0,00
Out/2025: 71,32 mi
Set/2025: 61,05 mi
Investimentos
Total investido
2,56 bi
Out/2025: 2,42 bi
Set/2025: 2,42 bi
| Tipo de ativo | Nov/2025 | Out/2025 | Set/2025 |
|---|---|---|---|
| Imóveis acabados |
2,40 bi
93,66%
|
2,26 bi
93,29%
|
2,26 bi
93,48%
|
| Direitos sobre imóveis |
2,40 bi
93,66%
|
2,26 bi
93,29%
|
2,26 bi
93,48%
|
| Ações de SPEs imobiliárias |
162,35 mi
6,34%
|
162,35 mi
6,71%
|
157,45 mi
6,52%
|
Imóveis acabados
2,40 bi
93,66%
Out/2025: 2,26 bi (93,29%)
Set/2025: 2,26 bi (93,48%)
Direitos sobre imóveis
2,40 bi
93,66%
Out/2025: 2,26 bi (93,29%)
Set/2025: 2,26 bi (93,48%)
Ações de SPEs imobiliárias
162,35 mi
6,34%
Out/2025: 162,35 mi (6,71%)
Set/2025: 157,45 mi (6,52%)