Fato relevante · 23/06/2026

O fundo RZTR11 celebrou em março de 2024 contratos de compra e venda, arrendamento e opção de compra da Fazenda Bom Jardim, localizada em Montividiu, Goiás. Devido ao inadimplemento de parcela do arrendamento com vencimento em abril de 2026, o Fundo notificou os arrendatários e, após o decurso do prazo sem regularização, rescindiu automaticamente o contrato de arrendamento, o que também extinguiu a opção de compra previamente outorgada. O prazo para devolução da posse do imóvel ao Fundo terminou em junho de 2026.

Essa rescisão gera uma perda de receita estimada em R$ 5,6 milhões no período de abril a dezembro de 2026, o que representa impacto aproximado de R$ 0,30 por cota no exercício de 2026. Por outro lado, o imóvel, atualmente registrado na carteira por R$ 60 milhões, foi avaliado por laudo independente da S&P Global em junho de 2025 em R$ 82,1 milhões, valor de liquidação. O ativo será remarcado para esse valor, gerando impacto positivo de R$ 22,1 milhões no patrimônio do Fundo, ou cerca de R$ 1,17 por cota.

A Gestora e a Administradora estão adotando as medidas necessárias para retomar a posse do imóvel e cobrar os valores em aberto, com o objetivo de proteger os interesses do RZTR11, e informarão o mercado sobre eventuais desenvolvimentos relevantes nos próximos comunicados.