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RZTR11 Cotação: R$ 69,00 Queda de 5,19%

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RZTR11

FII

FII RIZA TERRAX

Cotação: R$ 69,00

Queda de 5,19%

R$ por cota · 03/11/2026 18:04 · B3

DY 12m
16,67%
P/VP
0,35
Seguir fundo Carteira

Ativos do RZTR11

Imóveis
28
para renda, prontos
Área total
750,50 mi m²
Vacância
0,00%
média pela receita
Inadimplência
0,00%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do RZTR11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
ImóveisR$ 3,97 bi 93,1%
Ações de SPEsR$ 172 mi 4,0%
OutrosR$ 120 mi 2,8%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026
Imóveis do RZTR11, informe trimestral do 2º tri/2026
ImóvelVacânciaReceita
FAZ. PARANATINGA 1 - MT0,0%24,1%
FAZ. SANTA CLARA - PI0,0%7,5%
FAZ. SÃO MARTINHO 1, 2, 3 e 4 - MT0,0%7,2%
FAZENDA CHAPADAO DA SERRA - MA0,0%6,3%
FAZENDA JORDÃOZINHO - PR0,0%6,3%
FAZ. STO ANTÔNIO DO OURO - BA0,0%5,8%
FAZ. PORANGA II - MT0,0%5,6%
FAZENDA BOM JARDIM - GO0,0%4,6%
FAZ. CRISTALINA - MT0,0%4,6%
FAZ. VALE DO RIO CELESTE - MT0,0%4,5%
FAZ. BURITI - MT0,0%3,8%
FAZ. RIO BONITO - MT0,0%3,8%
FAZ. BONITO - GO0,0%3,5%
FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA COSME NORTE0,0%3,0%
FAZ. SÃO TOMAZ CACHOEIRINHA - GO0,0%2,1%

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
12,4%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
16,0%
Passivo total
R$ 705 mi
Passivo do RZTR11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Rendimentos a distribuir R$ 16,0 mi0,4%
Taxa de administração a pagar R$ 1,65 mi0,0%
Obrigações por aquisição de imóveis · dívidaR$ 459 mi12,4%
Adiantamento por venda de imóveis R$ 206 mi5,6%
Adiantamento de aluguéis R$ 22,3 mi0,6%
Outros valores a pagar R$ 543 mil0,0%
Passivo totalR$ 705 mi19,1%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 459 mi de compra de imóveis ÷ R$ 3,69 bi = 12,4%: R$ 12,4 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/24 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do RZTR11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 3.688.763.727,45
agosto de 2026R$ 1.884.061.192,24
julho de 2026R$ 1.892.189.492,98
junho de 2026R$ 1.891.868.471,17
maio de 2026R$ 1.848.721.684,18
abril de 2026R$ 1.729.501.522,37
março de 2026R$ 1.729.501.522,37
fevereiro de 2026R$ 1.748.371.897,95
janeiro de 2026R$ 1.765.815.892,73
dezembro de 2025R$ 1.783.796.877,14
novembro de 2025R$ 1.868.056.545,80
outubro de 2025R$ 1.823.252.776,14
setembro de 2025R$ 1.826.211.535,24
agosto de 2025R$ 1.845.422.103,71
julho de 2025R$ 1.822.948.427,24
junho de 2025R$ 1.831.940.650,26
maio de 2025R$ 1.815.212.788,33
abril de 2025R$ 1.814.469.116,95
março de 2025R$ 1.808.937.298,92
fevereiro de 2025R$ 1.821.778.535,71
janeiro de 2025R$ 1.846.052.296,27
dezembro de 2024R$ 1.850.707.572,74
novembro de 2024R$ 1.827.212.333,78
outubro de 2024R$ 1.843.152.511,64

Cotistas

Ver dados
Cotistas do RZTR11 por mês
MêsCotistas
setembro de 2026145.497
agosto de 2026146.997
julho de 2026145.325
junho de 2026146.324
maio de 2026146.019
abril de 2026148.461
março de 2026148.461
fevereiro de 2026149.417
janeiro de 2026150.513
dezembro de 2025147.152
novembro de 2025146.974
outubro de 2025146.683
setembro de 2025146.471
agosto de 2025145.638
julho de 2025144.989
junho de 2025143.080
maio de 2025141.557
abril de 2025140.391
março de 2025138.950
fevereiro de 2025136.894
janeiro de 2025133.598
dezembro de 2024133.598
novembro de 2024133.052
outubro de 2024130.863

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do RZTR11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 202612,4%
agosto de 202624,3%
julho de 202624,7%
junho de 202624,7%
maio de 202622,6%
abril de 202626,4%
março de 202626,4%
fevereiro de 202626,0%
janeiro de 202625,6%
dezembro de 202525,2%
novembro de 202524,3%
outubro de 202524,8%
setembro de 202525,3%
agosto de 202510,9%
julho de 202510,2%
junho de 202510,0%
maio de 202510,0%
abril de 202510,0%
março de 202512,0%
fevereiro de 202511,8%
janeiro de 202511,6%
dezembro de 202412,9%
novembro de 202413,0%
outubro de 202412,8%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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