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RZTR11 Cotação: R$ 69,00 Queda de 5,19%

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RZTR11

FII

FII RIZA TERRAX

Cotação: R$ 69,00

Queda de 5,19%

R$ por cota · 03/11/2026 18:04 · B3

DY 12m
16,67%
P/VP
0,35
Seguir fundo Carteira

Ativos do RZTR11

Imóveis
28
para renda, prontos
Área total
750,50 mi m²
Vacância
0,00%
média pela receita
Inadimplência
0,00%
média pela receita

Fonte: informe trimestral do 2º tri/2026

Como ler estes números

Vacância e inadimplência: a média dos imóveis para renda, cada um pelo seu peso na receita do fundo, como o informe trimestral os traz.

Carteira por tipo de ativo

informe set/26
Ativos do RZTR11 por tipo, informe mensal de setembro de 2026
ImóveisR$ 3,97 bi 93,1%
Ações de SPEsR$ 172 mi 4,0%
OutrosR$ 120 mi 2,8%

Valores do informe mensal; fora o caixa e a renda fixa de liquidez.

O que o fundo tem

informe 2º tri/2026
Imóveis do RZTR11, informe trimestral do 2º tri/2026
ImóvelVacânciaReceita
FAZENDA MIRAI - MA0,0%0,0%
FAZENDA JORDÃOZINHO - PR0,0%6,3%
FAZENDA BOM JARDIM - GO0,0%4,6%
FAZENDA ENGENHO/FLORESTA - TO0,0%0,9%
FAZENDA FLORIDA - TO0,0%1,6%
FAZENDA NASARÉ SUL - MA0,0%0,6%
FAZENDA CHAPADAO DA SERRA - MA0,0%6,3%
FAZ. RIO BALSAS - MA0,0%0,5%
FAZ. PONTE DE PEDRAS - GO0,0%1,2%
FAZ. SÃO TOMAZ CACHOEIRINHA - GO0,0%2,1%
FAZENDAS SAN PEDRO (GLEBAS: SP, CN, BO E RN) - MT0,0%0,0%
FAZ. CRISTALINA - MT0,0%4,6%
FAZ. NOSSA SENHORA DA APARECIDA - MA0,0%2,0%
FAZ. SÃO FRANCISCO - MA0,0%0,9%
FAZ. SAN FRANCISCO - GLEBA BOAZUDA0,0%1,2%

Receita: a parte da receita do fundo que vem do imóvel. Vacância como informada.

O que o fundo deve

informe set/26
Alavancagem
12,4%
dívidas ÷ patrimônio
Passivo ÷ ativo
16,0%
Passivo total
R$ 705 mi
Passivo do RZTR11 no informe mensal de setembro de 2026: cada linha, em reais e sobre o patrimônio
Linha do informeValorDo patrimônio
Rendimentos a distribuir R$ 16,0 mi0,4%
Taxa de administração a pagar R$ 1,65 mi0,0%
Obrigações por aquisição de imóveis · dívidaR$ 459 mi12,4%
Adiantamento por venda de imóveis R$ 206 mi5,6%
Adiantamento de aluguéis R$ 22,3 mi0,6%
Outros valores a pagar R$ 543 mil0,0%
Passivo totalR$ 705 mi19,1%

Alavancagem = dívidas ÷ patrimônio = R$ 459 mi de compra de imóveis ÷ R$ 3,69 bi = 12,4%: R$ 12,4 de dívida para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas.

Fonte: informe mensal de setembro de 2026, as linhas como o administrador as preencheu.

Como ler

Alavancagem: quanto o fundo deve em dívidas para cada R$ 100 do patrimônio dos cotistas. A soma das duas linhas que o informe mensal da CVM chama de dívida, obrigações por aquisição de imóveis (parcelas de imóveis comprados a prazo) e por securitização de recebíveis (CRIs emitidos para se financiar), dividida pelo patrimônio líquido. Não inclui outros valores a pagar.

Outros valores a pagar: uma linha do informe mensal que o formulário não detalha. Alguns administradores registram nela dívidas, como CRIs ou operações compromissadas; outros, valores que não são dívida. Aparece a partir de 5% do patrimônio, à parte da alavancagem; o relatório gerencial do fundo costuma dizer o que é.

Passivo ÷ ativo: tudo o que o fundo deve, essas dívidas e também rendimentos e taxas a pagar, sobre tudo o que ele tem.

Patrimônio, cotistas e alavancagem

out/20 a set/26

Patrimônio líquido

Ver dados
Patrimônio líquido do RZTR11 por mês
MêsPatrimônio líquido
setembro de 2026R$ 3.688.763.727,45
agosto de 2026R$ 1.884.061.192,24
julho de 2026R$ 1.892.189.492,98
junho de 2026R$ 1.891.868.471,17
maio de 2026R$ 1.848.721.684,18
abril de 2026R$ 1.729.501.522,37
março de 2026R$ 1.729.501.522,37
fevereiro de 2026R$ 1.748.371.897,95
janeiro de 2026R$ 1.765.815.892,73
dezembro de 2025R$ 1.783.796.877,14
novembro de 2025R$ 1.868.056.545,80
outubro de 2025R$ 1.823.252.776,14
setembro de 2025R$ 1.826.211.535,24
agosto de 2025R$ 1.845.422.103,71
julho de 2025R$ 1.822.948.427,24
junho de 2025R$ 1.831.940.650,26
maio de 2025R$ 1.815.212.788,33
abril de 2025R$ 1.814.469.116,95
março de 2025R$ 1.808.937.298,92
fevereiro de 2025R$ 1.821.778.535,71
janeiro de 2025R$ 1.846.052.296,27
dezembro de 2024R$ 1.850.707.572,74
novembro de 2024R$ 1.827.212.333,78
outubro de 2024R$ 1.843.152.511,64
setembro de 2024R$ 1.844.355.242,42
agosto de 2024R$ 1.871.784.710,15
julho de 2024R$ 1.893.821.355,74
junho de 2024R$ 1.901.635.882,48
maio de 2024R$ 1.883.015.188,95
abril de 2024R$ 1.876.344.179,50
março de 2024R$ 1.876.222.367,95
fevereiro de 2024R$ 1.875.418.583,80
janeiro de 2024R$ 1.451.682.007,53
dezembro de 2023R$ 1.388.590.847,17
novembro de 2023R$ 1.099.066.367,55
outubro de 2023R$ 1.105.974.145,22
setembro de 2023R$ 1.116.898.488,23
agosto de 2023R$ 1.134.310.676,35
julho de 2023R$ 1.146.319.129,05
junho de 2023R$ 1.147.161.548,78
maio de 2023R$ 1.050.763.743,78
abril de 2023R$ 1.053.603.355,06
março de 2023R$ 1.056.219.506,67
fevereiro de 2023R$ 1.062.971.450,26
janeiro de 2023R$ 1.066.113.876,24
dezembro de 2022R$ 1.076.375.308,62
novembro de 2022R$ 1.066.756.882,78
outubro de 2022R$ 1.075.066.603,90
setembro de 2022R$ 1.077.478.349,84
agosto de 2022R$ 1.080.357.527,58
julho de 2022R$ 1.087.758.184,80
junho de 2022R$ 1.087.758.184,80
maio de 2022R$ 1.077.574.252,11
abril de 2022R$ 1.084.959.241,67
março de 2022R$ 1.090.996.667,91
fevereiro de 2022R$ 1.096.079.994,79
janeiro de 2022R$ 1.105.317.680,88
dezembro de 2021R$ 1.114.567.220,92
novembro de 2021R$ 1.087.621.455,10
outubro de 2021R$ 1.087.621.455,10
setembro de 2021R$ 1.087.621.455,10
agosto de 2021R$ 1.098.988.164,07
julho de 2021R$ 1.098.573.191,60
junho de 2021R$ 1.083.824.159,24
maio de 2021R$ 1.069.504.651,37
abril de 2021R$ 1.075.487.091,93
março de 2021R$ 469.216.242,21
fevereiro de 2021R$ 473.429.101,68
janeiro de 2021R$ 477.482.443,36
dezembro de 2020R$ 474.380.422,38
novembro de 2020R$ 466.705.559,12
outubro de 2020R$ 474.661.649,05

Cotistas

Ver dados
Cotistas do RZTR11 por mês
MêsCotistas
setembro de 2026145.497
agosto de 2026146.997
julho de 2026145.325
junho de 2026146.324
maio de 2026146.019
abril de 2026148.461
março de 2026148.461
fevereiro de 2026149.417
janeiro de 2026150.513
dezembro de 2025147.152
novembro de 2025146.974
outubro de 2025146.683
setembro de 2025146.471
agosto de 2025145.638
julho de 2025144.989
junho de 2025143.080
maio de 2025141.557
abril de 2025140.391
março de 2025138.950
fevereiro de 2025136.894
janeiro de 2025133.598
dezembro de 2024133.598
novembro de 2024133.052
outubro de 2024130.863
setembro de 2024131.146
agosto de 2024130.142
julho de 2024125.518
junho de 2024124.744
maio de 2024127.345
abril de 2024122.338
março de 2024121.586
fevereiro de 2024117.137
janeiro de 2024106.808
dezembro de 2023102.966
novembro de 202394.480
outubro de 202392.941
setembro de 202392.058
agosto de 202390.406
julho de 202390.300
junho de 202390.522
maio de 202389.519
abril de 202386.947
março de 202385.238
fevereiro de 202383.146
janeiro de 202381.456
dezembro de 202278.310
novembro de 202274.214
outubro de 202267.848
setembro de 202267.848
agosto de 202262.064
julho de 202256.265
junho de 202256.265
maio de 202253.765
abril de 202251.716
março de 202248.924
fevereiro de 202246.063
janeiro de 202244.338
dezembro de 202141.994
novembro de 202137.525
outubro de 202137.525
setembro de 202135.787
agosto de 202134.267
julho de 202132.111
junho de 202130.793
maio de 202130.109
abril de 202133.715
março de 202117.182
fevereiro de 202115.409
janeiro de 202114.177
dezembro de 202012.765
novembro de 202011.251
outubro de 20201

Alavancagem

Ver dados
Alavancagem do RZTR11 por mês, sobre o patrimônio
MêsAlavancagem
setembro de 202612,4%
agosto de 202624,3%
julho de 202624,7%
junho de 202624,7%
maio de 202622,6%
abril de 202626,4%
março de 202626,4%
fevereiro de 202626,0%
janeiro de 202625,6%
dezembro de 202525,2%
novembro de 202524,3%
outubro de 202524,8%
setembro de 202525,3%
agosto de 202510,9%
julho de 202510,2%
junho de 202510,0%
maio de 202510,0%
abril de 202510,0%
março de 202512,0%
fevereiro de 202511,8%
janeiro de 202511,6%
dezembro de 202412,9%
novembro de 202413,0%
outubro de 202412,8%
setembro de 202412,7%
agosto de 202412,4%
julho de 20241,4%
junho de 20241,9%
maio de 20244,5%
abril de 20240,0%
março de 20240,0%
fevereiro de 20240,0%
janeiro de 20240,0%
dezembro de 20230,0%
novembro de 20230,0%
outubro de 20230,0%
setembro de 20230,0%
agosto de 20230,3%
julho de 20230,3%
junho de 20230,0%
maio de 20230,0%
abril de 20230,0%
março de 20230,0%
fevereiro de 20230,0%
janeiro de 20230,0%
dezembro de 20220,0%
novembro de 20220,0%
outubro de 20220,0%
setembro de 20220,0%
agosto de 20220,0%
julho de 20220,0%
junho de 20220,0%
maio de 20220,0%
abril de 20220,0%
março de 20220,0%
fevereiro de 20220,0%
janeiro de 20220,3%
dezembro de 20210,3%
novembro de 20217,5%
outubro de 20217,5%
setembro de 20217,5%
agosto de 20217,5%
julho de 20217,1%
junho de 20211,1%
maio de 20214,3%
abril de 20210,0%
março de 20210,0%
fevereiro de 20210,0%
janeiro de 20210,0%
dezembro de 20204,3%
novembro de 202016,5%
outubro de 20200,0%

Dos informes mensais; alavancagem e outros valores a pagar sobre o patrimônio.

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