Fato relevante · 03/06/2026

O documento divulgado informa que o RZAT11 celebrou um compromisso de compra e venda para aquisição de um imóvel localizado em Maringá, no Paraná, pelo valor de R$ 20 milhões. Metade desse montante já foi paga no momento da assinatura do contrato, enquanto o restante será desembolsado junto com a escritura definitiva. A operação envolve ainda a locação integral do imóvel de volta para a vendedora por um período de 120 meses, com pagamento mensal de R$ 214 mil.

Além da locação, foi estabelecida uma opção de recompra do imóvel pela vendedora ao final do prazo, pelo mesmo valor de R$ 20 milhões. Como contrapartida, a vendedora pagará uma remuneração mensal variável atrelada à variação positiva do IPCA sobre esse montante. A transação é caracterizada como um sale and leaseback com opção de recompra, com vencimento em 10 anos e remuneração estimada de IPCA mais 13,60% ao ano.

A gestora destaca que a operação foi estruturada para contribuir com a geração de valor para a classe única do RZAT11 e seus cotistas, por meio de uma gestão ativa do portfólio. A administradora e a gestora estão à disposição para esclarecimentos adicionais por meio do e-mail indicado no documento.